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• 157****5800

  我覺得你這個問題可以咨詢下下數(shù)銀在線的問答啊
  他們會給出你一個貸款的流程的
  一般情況下，房產(chǎn)證必需要去國土局做一個他項權(quán)證
  你只要拿著這個他項權(quán)證就可以去銀行辦理抵押了
  據(jù)我在數(shù)銀在線搜索出來的資料
  一般你只要準備：
  .房產(chǎn)證
  2.權(quán)利人及配偶的身份證
  3.權(quán)利人及配偶的戶口本
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）
  你可以去數(shù)銀看看銀行所需資料的，一般你符合他們網(wǎng)站的話，就可以在銀行辦理貸款了

  查看全文↓ 2019-06-13 19:30:20
• 157****1556

  房產(chǎn)證抵押貸款申請資料：
  　　一般材料
  　　房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  　　權(quán)利人及配偶的身份證
  　　權(quán)利人及配偶的戶口本
  　　權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  　　收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  　　如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  　　如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  　　為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  　　個人房產(chǎn)
  　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；
  　　2、身份證原件、戶口簿原件
  　　3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件
  　　4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）

  查看全文↓ 2019-06-13 19:30:13
• 146****5511

  每家銀行不盡相同，如建行需要夫妻雙方身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、收入證明、用途證明等，金額5-300萬元，期限**長10年，10年年利率5.94%，具體貸款金額由你的房產(chǎn)評估價的70%來定。信用無抵押貸款條件較嚴格。
  家庭收入很重要，銀行不是拍賣行，光有房產(chǎn)是不行的，另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會從中多收你費用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。
  **后貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:30:05
• 134****9605

  抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)**后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。貸款的期限、金額、**比例
  　　◆ 1年-30年；
  　　◆ 貸款金額**高為房屋評估價的70％。
  借款人所需條件
  　　◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
  　　◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  　　◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；
  　　◆ 能夠提供我方認可的其他保證。
  抵押房屋具備的條件
  　　◆ 完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；
  　　◆ 業(yè)主為個人或企業(yè)；
  　　◆ 手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。
  另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會從中多收你費用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。
  **后貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:29:53

相關(guān)問題

• 問 拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎?房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是什么?
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

  全部5個回答>
• 問 ??拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎?如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會有高于35%利率上浮多少主要看個人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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• 問 拿房本怎么去銀行貸款? 怎么拿房產(chǎn)證去銀行貸款？
  答

  抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)**后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。貸款的期限、金額、**比例　　◆ 1年-30年；　　◆ 貸款金額**高為房屋評估價的70％。借款人所需條件　　◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；　　◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　　◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；　　◆ 能夠提供我方認可的其他保證。抵押房屋具備的條件　　◆ 完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；　　◆ 業(yè)主為個人或企業(yè)；　　◆ 手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會從中多收你費用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。**后貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

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• 問 拿房產(chǎn)證去抵押貸款銀行申請
  答

  貸款，一般需要準備以下材料：1. 房產(chǎn)證：準備房產(chǎn)證明，以證明其“貸款對象”的身份。2. 抵押物證明：準備抵押物證明，以證明銀行可以抵押其貸款。3. 申請表：準備貸款申請表，以證明貸款人有能力償還貸款。4. 相關(guān)財務(wù)資料：準備最近6個月的銀行流水和收入證明，以證明貸款人有能力償還貸款。5. 身份證：準備貸款人身份證明，以證明貸款人的身份。

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