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• 133****4168

  房屋土地使用證如何辦理，具體辦理手續(xù)如下：
  
  　1. 自建房屋須提交的材料
  　　① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  　?、?有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  　?、?其他的必要材料
  
  　　2. 拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　?、?政府批文
  　?、?土地使用確認(rèn)書
  　　④ 有關(guān)的身份證明
  　?、?其他的必要材料
  
  　　3. 集資房
  　　① 集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門出具的批準(zhǔn)表)
  　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖
  　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  　　④ 土地建設(shè)許可證
  　?、?其他的必要材料
  
  　　4. 商品房
  　?、?出售合同書及購房發(fā)票
  　　② 清地名單
  　?、?其他的必要材料
  
  　　5. 祖業(yè)(1977年1月以前)
  　?、?地契
  　　② 相關(guān)合法用地權(quán)源證明
  　?、?身份證
  　?、?其他必要材料
  
  　　6. 企業(yè)
  　?、?政府批準(zhǔn)文件
  　　② 征地紅線圖
  　?、?土地測量宗地圖
  　?、?法人代表身份證
  　?、?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  　?、?土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))
  　?、?按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件
  　?、?規(guī)劃許可證
  　?、?計(jì)委立項(xiàng)文件。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:51
• 157****0082

  辦理好房權(quán)證后，需攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪出具測繪圖，然后申請?jiān)u估出具評估報(bào)告，因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:40
• 152****0698

  需要你和開發(fā)商共同申請辦理，一般情況是開發(fā)商通知業(yè)主集體辦理，也可以單獨(dú)辦一戶，只是開發(fā)商可能會嫌麻煩，也給國土局增加了工作量，特殊情況是可以的。需要帶房產(chǎn)證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發(fā)票，還需要開發(fā)商帶總土地證、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明及身份證、董事會決議等材料。去當(dāng)?shù)貒辆秩绻行姓?wù)中心的話就去行政服務(wù)中心國土局窗口申請辦理。自交齊資料起大約一周就可以辦理。費(fèi)用也很低，商品房面積應(yīng)該不會太大，夫妻共同擁有的話發(fā)兩本證，費(fèi)用大約250元左右。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:27
• 143****4294

  在當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理，如果想辦理土地使用權(quán)證，可以持相關(guān)手續(xù)到當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理，也可以到當(dāng)?shù)卣?wù)中心國土資源局窗囗辦理。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:19

相關(guān)問題

• 問 ??信宜土地使用證哪里辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??土地使用證在哪過戶？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。那么，土地使用證過戶應(yīng)如何辦理呢?詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹： 法律咨詢： 我在市郊從別人手里買了一塊地基，有國有土地使用證和建筑使用證是別人名字。我當(dāng)時(shí)沒有過戶在該地基上修了房子，怎么才能把土地使用證過戶和辦理房產(chǎn)證? 律師解答： 持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。 小編提醒您： 房屋轉(zhuǎn)讓過戶應(yīng)注意了解以下規(guī)定： 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第二十二條 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。

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• 問 土地使用證如何辦理? 房子怎么辦土地使用證?
  答

  房產(chǎn)辦理證辦理的流程分為以下幾個(gè)步驟：申請-受理-查驗(yàn)-實(shí)地查看(視情況)-繳納稅費(fèi)--不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記-發(fā)證1、申請登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料等。2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人。3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;(2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;(3)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。4、實(shí)地查看、繳納稅費(fèi)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記、在建工程抵押、不動(dòng)產(chǎn)滅失注銷等情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行實(shí)地查看(注意是可以不是必須);領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要

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• 問 ??土地使用證什么時(shí)候辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，改變土地用途的情況大多是因政府規(guī)劃需要對該土地的土地用途進(jìn)行更改。政府部門會收回該土地，對土地所有者進(jìn)行補(bǔ)償，再經(jīng)過正常流程出讓土地，土地使用年限改變，并依照新證時(shí)間計(jì)算。

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• 問 土地使用證在哪里辦理
  答

  土地使用證是要去當(dāng)?shù)貒临Y源局提出申請。同時(shí)是需要登記的申請人需要攜帶有關(guān)土地權(quán)屬的來源證明等相關(guān)材料。在國土資源局提出申請時(shí)需攜帶土地登記申請人的身份證、戶口薄。辦理土地使用證的步驟是：1.需要提交土地登記的申請。有關(guān)土地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證，同時(shí)提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2.地籍調(diào)查。對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查，并要求土地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3.土地權(quán)屬審核。土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4.頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。5、評估收費(fèi)。根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以土地評估報(bào)告評估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。