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• 147****8508

  我不建議投訴，我手邊有很多開(kāi)發(fā)商遲延辦證的案件，之前都經(jīng)過(guò)投訴渠道，但收效甚微。建議咨詢律師，給你看看合同是否約定違約金？是否給你造成損失？通過(guò)訴訟爭(zhēng)取您的利益**大化。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:33:02
• 131****7760

  如果你的合同里沒(méi)有寫會(huì)給你車庫(kù)或者其他什么房，你這種投訴，在哪里都是無(wú)效投訴，沒(méi)有人或者什么建設(shè)主管部門受理的。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:32:54
• 145****6484

  有簽合同的話，合同上對(duì)于違約事項(xiàng)及處理應(yīng)該都有明確，尤其是雙方責(zé)任和義務(wù)都是詳細(xì)說(shuō)明的條款，或應(yīng)公證過(guò)。
  如果協(xié)商不了，可以盡早提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商履行合同，并對(duì)違約事項(xiàng)進(jìn)行索賠。具體法律條款可以向當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所及司法機(jī)構(gòu)咨詢和求助。咨詢時(shí)帶好房屋購(gòu)買合同，并保留好錢款交付發(fā)票等證物。能不能要回房子要看你們合同具體規(guī)定及開(kāi)發(fā)商后臺(tái)。盡快尋求司法幫助吧

  查看全文↓ 2019-06-13 13:32:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??到哪里投訴開(kāi)發(fā)商？有人知道嗎？
  答

  你好，1、就你描述的房地產(chǎn)糾紛法律問(wèn)題，你可以先向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門反應(yīng)情況，也可以搜集房屋質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)證據(jù)向人民法院起訴。2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商違約去哪里投訴？有人知道嗎？
  答

  我不建議投訴，我手邊有很多開(kāi)發(fā)商遲延辦證的案件，之前都經(jīng)過(guò)投訴渠道，但收效甚微。建議咨詢律師，給你看看合同是否約定違約金？是否給你造成損失？通過(guò)訴訟爭(zhēng)取您的利益**大化。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不交房去哪里投訴？有人知道嗎？
  答

  第一，正常延期，可以讓開(kāi)發(fā)商按照合同賠款。第二，非正常延期，向房管部門投入，或者法院起訴。

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• 問(wèn) 去哪里投訴開(kāi)發(fā)商
  答

  一般應(yīng)在房產(chǎn)部門投訴。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向質(zhì)監(jiān)部門反映。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理找哪部門投訴？有人知道嗎？
  答

  一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。 (二)非正常延期交付的處理 非正常延期交付主要指由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。 (三)買受人的合同解除權(quán) 出賣人延期交房，屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確。按照**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規(guī)定，出賣人延期交房的，經(jīng)買受人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。

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