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• 152****2472

  一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
  　　優(yōu)勢：
  　　1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力；
  　　2、不會因為精裝修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛；
  　　3、購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來裝修。
  　　劣勢：
  　　1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；
  　　2、可能會因為裝修市場的不規(guī)范而發(fā)生糾紛；
  　　3、裝修可能會在相當長時間內(nèi)給鄰居帶來干擾。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:18:15
• 135****5275

  一、毛坯房VS精裝修房質(zhì)量不同
  精裝修房是開發(fā)商直接把裝修完成的房子銷售到購房者手中，節(jié)省購房者裝修房子的時間與精力。毛坯房是購房者買到裸房后，個人去找裝修公司或裝修隊進行房屋裝修。
  與精裝修房相比，毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風(fēng)格和裝修材料的價格、品質(zhì)，雖然耗費很多人力物力，但材料質(zhì)量能夠做到心里有數(shù)，居住起來業(yè)主會感到更為放心踏實。
  二、毛坯房VS精裝修房價格不同
  精裝修房與毛坯房的裝修在價格上，前者價格雖高但省心省時，后者裝修價格更為靈活，適合裝修預(yù)算不多的業(yè)主。精裝修房的裝修價格不等，一般裝修程度不僅包括鋪墻面、地面等基礎(chǔ)裝修工作，還包括鋪地板、門、廚衛(wèi)等精裝修，如果價位能接受，購置精裝修房可以省下很多時間和精力，就等著交房后拎包入住即可。
  毛坯房裝成精修房，對于預(yù)算不太多的人來說會更劃算一些，購房后找自己信得過的裝修公司設(shè)計裝修方案，如此操作下來，房子的質(zhì)量和裝修風(fēng)格都能滿足你的居住需求。后期根據(jù)個人的裝修預(yù)算，可以選擇價位和質(zhì)量適中的裝修材料，如地板、門、廚衛(wèi)等都有很多價位，業(yè)主可以根據(jù)個人需求靈活選購。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:18:06
• 142****6508

  一、毛坯房VS精裝修房質(zhì)量不同
  精裝修房是開發(fā)商直接把裝修完成的房子銷售到購房者手中，節(jié)省購房者裝修房子的時間與精力。毛坯房是購房者買到裸房后，個人去找裝修公司或裝修隊進行房屋裝修。
  與精裝修房相比，毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風(fēng)格和裝修材料的價格、品質(zhì)，雖然耗費很多人力物力，但材料質(zhì)量能夠做到心里有數(shù)，居住起來業(yè)主會感到更為放心踏實。
  二、毛坯房VS精裝修房價格不同
  精裝修房與毛坯房的裝修在價格上，前者價格雖高但省心省時，后者裝修價格更為靈活，適合裝修預(yù)算不多的業(yè)主。精裝修房的裝修價格不等，一般裝修程度不僅包括鋪墻面、地面等基礎(chǔ)裝修工作，還包括鋪地板、門、廚衛(wèi)等精裝修，如果價位能接受，購置精裝修房可以省下很多時間和精力，就等著交房后拎包入住即可。
  毛坯房裝成精修房，對于預(yù)算不太多的人來說會更劃算一些，購房后找自己信得過的裝修公司設(shè)計裝修方案，如此操作下來，房子的質(zhì)量和裝修風(fēng)格都能滿足你的居住需求。后期根據(jù)個人的裝修預(yù)算，可以選擇價位和質(zhì)量適中的裝修材料，如地板、門、廚衛(wèi)等都有很多價位，業(yè)主可以根據(jù)個人需求靈活選購。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:17:57

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫精裝修房？誰能說說呢？
  答

  請問樓主是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什么是精裝修房?一段時間以來，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費者還是一頭霧水。 國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質(zhì)量責任、負責相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 　第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來?！〉谌?，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的

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• 問 ??精裝修房有哪些？誰能說說呢？
  答

  1. 主材：（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)2. 裝修注意細節(jié)：1.裝修要先從貨比三家下手2.居室功能設(shè)計**重要3.選擇裝修隊伍要門當戶對4.裝修超支為何無法杜絕5.先定家具再準備裝修施工6.不用設(shè)計師也可以裝修7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

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• 問 ??精裝修房子怎么布置？誰能說說呢？
  答

  1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。4、精裝房的優(yōu)點在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）開發(fā)商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個愿打一個愿挨的。所以好多人默認了這點，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時一定要注意幾個問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標準及用材用料，**好能簽個協(xié)議，要求按合約標準裝修；

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• 問 精裝修房子都有什么?誰能說說呢？
  答

  主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

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• 問 ??精裝修如何才好呢？誰能說說呢？
  答

  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點類似團購的裝修，其成本肯定要比私人采購的利息低得多，性價比會更高。 3 ，規(guī)范行業(yè) ，實現(xiàn)低碳 。劣勢：1 ，個性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。2 考驗誠信與監(jiān)管由于精裝修對材料的選擇、施工細則都有嚴格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠信責任。實力達不到要求的開發(fā)商很難作出讓購房者滿意的產(chǎn)品來。

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