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• 146****0762

  房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無(wú)關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問(wèn)題如果戶主改成你女兒;
  產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.

  查看全文↓ 2019-06-13 05:40:02
• 146****7011

  房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。房產(chǎn)證未經(jīng)過(guò)其他產(chǎn)權(quán)人同意是不能轉(zhuǎn)借他人的。
  
  因?yàn)榍趾α似渌a(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。戶口問(wèn)題較簡(jiǎn)單。只要覺(jué)得遷入者不涉及自身利益，方便朋友或其他親戚，問(wèn)題不大，但**好是通過(guò)家人商量一下。
  
  戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。語(yǔ)出《通典·食貨七》:" 開(kāi)元二十五年戶令云:諸戶主皆以家長(zhǎng)為之。"

  查看全文↓ 2019-06-13 05:39:57
• 132****0747

  你說(shuō)的戶主是不是房子原本的擁有人？產(chǎn)權(quán)人是不是指的過(guò)戶給另一個(gè)人？
  我的理解是如果你說(shuō)的該房屋是農(nóng)村的宅基地的話，就好說(shuō)了，戶主肯定是擁有人，但是如果你說(shuō)的產(chǎn)權(quán)人的戶口也是本行政村的人，且雙方針對(duì)房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致的協(xié)議，且戶主沒(méi)有做相關(guān)的約定及公證，后期的拆遷所牽扯的賠償與前者無(wú)關(guān)系。
  如果你說(shuō)的產(chǎn)權(quán)人是外村的戶口的話，你們的宅基地的房產(chǎn)交易是不合法的（當(dāng)然前面所說(shuō)的交易也是不太合法的）。戶主是有權(quán)全部或部分要回拆遷所給與的賠償?shù)模ㄟ@個(gè)是可以協(xié)商的）。
  如果所交易的房子是國(guó)有土地性質(zhì)的商品房（在房管局做了備案的），且已經(jīng)過(guò)戶給了產(chǎn)權(quán)人，那之前的戶主是沒(méi)有任何一點(diǎn)的利益補(bǔ)償?shù)?，這套房子也就是與之前的戶主沒(méi)有任何的利益關(guān)系。
  你可以再把你的問(wèn)題描述的清楚一點(diǎn)。
  僅供參考，希望有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:39:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?戶主和產(chǎn)權(quán)人有什么關(guān)系?
  答

  戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。　　產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利?！　∩鲜鰞蓚€(gè)概念來(lái)說(shuō)，戶主和產(chǎn)權(quán)人可能是一個(gè)人，也可能不是一個(gè)人，所以說(shuō)如果是一個(gè)人，那么就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的戶主，如果不是一個(gè)人，那么就是說(shuō)，沒(méi)有任何關(guān)系了。

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• 問(wèn) 戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?戶主和產(chǎn)權(quán)人有什么關(guān)系?
  答

  二者沒(méi)有必然的關(guān)系，有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿，是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書(shū)。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記”。

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• 問(wèn) ??戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?戶主和產(chǎn)權(quán)人有怎樣關(guān)系?
  答

  房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無(wú)關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問(wèn)題如果戶主改成你女兒;產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.

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• 問(wèn) ??戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?有什么關(guān)系?
  答

  　房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的?！　《邊^(qū)別：　　一. 房產(chǎn)證未經(jīng)過(guò)其他產(chǎn)權(quán)人同意是不能轉(zhuǎn)借他人的。因?yàn)榍趾α似渌a(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益?！　《? 戶口問(wèn)題較簡(jiǎn)單。只要覺(jué)得遷入者不涉及自身利益，方便朋友或其他親戚，問(wèn)題不大，但**好是通過(guò)家人商量一下。

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• 問(wèn) ??戶主是誰(shuí)房子產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)嗎?跟產(chǎn)權(quán)證有沒(méi)有關(guān)系?
  答

  房產(chǎn)權(quán)屬誰(shuí)主要是看房產(chǎn)證上面的登記，而不是看戶口本上的登記。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記制度，就是登記是誰(shuí)的就誰(shuí)的。如果你兩個(gè)姐姐要分房產(chǎn)的話，那她們是可以分的。戶主的事對(duì)分遺產(chǎn)沒(méi)有幫助。

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