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??美國房子是永久產權嗎?房子產權政策是怎樣的?

134****4031 | 2019-06-13 02:45:27

已有3個回答

  • 132****2481


    在美國,通常會把私人房產產權的持有方式分為四種:

    1、獨立完全產權;

    2、共有產權;

    3、聯(lián)合產權;

    4、整體共有產權。

    查看全文↓ 2019-06-13 02:46:05
  • 144****3101

    美國永久性的土地產權是眾所周知的事情,但是這也是一個相對的說法。
    在美國,永久產權不表示完全擁有并作為遺產。想要土地產權完全私有,房產稅是作為房產永久持有的**基本保證,它作為一個財產稅,須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家,每個州對于房產稅的收取制度不一,而且每年的額度不同。
    若你想把房產轉化為遺產,除了房產稅之外,遺產稅也是房產永久權的重要保證。美國的遺產稅實行累進稅率,房產的估值越高,納稅的比例就越大。所以美國人相當于是用高額的房產稅和遺產稅來養(yǎng)房子的永久使用權。

    查看全文↓ 2019-06-13 02:45:51
  • 156****5024

    美國是永久產權,但也是有永久的房產稅,某種意義上來說,給后代的房產還是一種負擔,所以美國富豪死錢多把房子賣了免的永無止盡的給政府交稅

    查看全文↓ 2019-06-13 02:45:45

相關問題

  • 購買美國房產是永久產權的,但是產權的持有是有成本的,比如每年都要繳納房產稅、物業(yè)費、遺產稅等等。中國房屋產權分兩部分,一是房屋所有權這是個人財產,國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權這個是70年產權,到期可以續(xù)約使用權。70年使用權主要目的是為了不違反憲法,憲法規(guī)定土地所有權是國家的。如果擁有土地永久使用權這是違反憲法的。美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產權,但是要交房產稅。實際上并不劃算的。

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  • 在美國,永久產權不表示完全擁有并作為遺產。想要土地產權完全私有,房產稅是作為房產永久持有的**基本保證,它作為一個財產稅,須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家,每個州對于房產稅的收取制度不一,而且每年的額度不同。若你想把房產轉化為遺產,除了房產稅之外,遺產稅也是房產永久權的重要保證。美國的遺產稅實行累進稅率,房產的估值越高,納稅的比例就越大。所以美國人相當于是用高額的房產稅和遺產稅來養(yǎng)房子的永久使用權

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  • 美國的房屋產權年限則是無限期的,但每年都要交房產稅。在美國,通常會把私人房產產權的持有方式分為四種:1、獨立完全產權;2、共有產權;3、聯(lián)合產權;4、整體共有產權。

    全部3個回答>
  • 購買美國房產是永久產權的,但是產權的持有是有成本的,比如每年都要繳納房產稅、物業(yè)費、遺產稅等等。中國房屋產權分兩部分,一是房屋所有權這是個人財產,國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權這個是70年產權,到期可以續(xù)約使用權。70年使用權主要目的是為了不違反憲法,憲法規(guī)定土地所有權是國家的。如果擁有土地永久使用權這是違反憲法的。美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產權,但是要交房產稅。實際上并不劃算的。

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  • 首先 產權是包括兩部分的 一部分是土地權 一部分是建筑物權 根據(jù)土地所有制度不同 一般來說西方國家土地是私有制的 所以如果在國外買房的話 土地權部分如果是完全購買的話 土地是購買人所有 這個一般來說是永久的了 但西方國家也不是說你買了房后 永久就是你的 比如美國 美國有的州法律規(guī)定 房屋的土地所有權到達規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權的 就是核定你的土地還有人所有 還有的州規(guī)定 土地是你永久所有 但地上建筑物到達一定年限后 要交房產稅 不交的話 要坐牢的 所以不都是我們理解的永久產權

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