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• 153****9719

  正常情況大家**不愿意買的房子樓層就是第一層和**頂層，原因如下：
  第一層蚊蟲容易進(jìn)去，容易被盜，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通風(fēng)一般不太好，除非有個大花園什么的贈送可以彌補(bǔ)下這些缺憾。
  頂層由于澆灌水泥的原因比較容易漏雨滲水，而且頂層由于直接接觸陽光也會很熱，電梯房層高的原因，如果停電或電梯壞了也是個大問題。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:39
• 143****8147

  買房子選樓層應(yīng)該是根據(jù)自己的需要來選擇，比如說父母一起住，而房子并不電梯房，老年人出門活動不方便，一樓送大花園的這時應(yīng)選擇相對低樓層的房子，而對于比較討厭渲鬧，喜歡空氣清新等原因可以選擇樓層高一點(diǎn)的，所以，請不要根據(jù)自己的喜好，應(yīng)結(jié)合自家的各種實(shí)際情況來綜合考慮。
  
  個人建議不要買一樓或是頂樓，因?yàn)橐粯侨照諘r間、光線不太好，春季如果底下沒有架空層也比較容易反潮，頂樓日照時間長，夏季會比較熱、裝修或是買東西搬運(yùn)也不方便，應(yīng)選擇中間一點(diǎn)的偏好。多層一般建議4-5樓

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:33
• 141****4150

  一樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優(yōu)勢更加明顯；
  2、方便逃生--當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時，一層當(dāng)屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；
  3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個人喜好種些花草；
  4、價格實(shí)惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的，比較劃算。
  一樓的缺點(diǎn)：
  1、容易返潮--一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在雨季，濕氣會比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居?。?br/>2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個優(yōu)點(diǎn)，那么這個優(yōu)點(diǎn)就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進(jìn)去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；
  3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的，陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向；
  4、噪音較大--買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，就會發(fā)出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛，選擇一樓時應(yīng)重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量。 ?

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:27
• 136****1625

  挺好的，不要受別人的影響，自己覺得好，就行，現(xiàn)在電梯房一樓都是獨(dú)立下水道，不會堵塞的，而且有地下停車場，不用擔(dān)心回潮，潮濕等情況，還可以自己維一塊小花園，蠻好的，只要前后樓間距大采光沒有什么大問題，現(xiàn)在開發(fā)商設(shè)計的都會合理的，否則一樓就不好賣的，放心，挺好的，電梯花園洋房。
  好好裝修設(shè)計下就完美了，到時其他樓層羨慕都來不及，很多是心里作用，

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:19
• 147****7624

  一樓用不著電梯卻也要叫電梯費(fèi)，頂樓太高，萬一電梯出故障要走樓梯，就很麻煩了

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:13

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房一樓好嗎？為什么都說電梯房一樓和頂樓不能買？
  答

  為什么頂樓和一樓大家都不會選擇買，看完下面的分析，后悔我沒買我們在買房子的時候需要關(guān)注的因素很多，比如說它的地理位置，周邊環(huán)境，樓層以及朝向等，都是值得認(rèn)真斟酌的一個備選條件。今天我們來討論的就是選房過程中需要注意的一個因素-樓層。其實(shí)我們在買房子的時候，首先考慮到的就是樓層，其次才會去考慮其他的因素，所以說樓層的選擇是非常重要的。今天我們主要講的是不要選擇哪幾個樓層，大家在購買的時候避開這幾個樓層就可以了。我們在買房子的事后，如果選擇好了，買的房子住起來舒適又順心，后續(xù)遇到的麻煩事也比較少，如果買的房子不合適的話，后期麻煩會越來越多，住起來也不會省心。

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• 問 電梯房一樓好嗎？為什么都說電梯房一樓和頂樓不能買？
  答

  電梯的主機(jī)有兩種安裝方式，一種是無機(jī)房的，安在電梯井道里，一種是有機(jī)房的，安在機(jī)房里，大多數(shù)電梯都是有機(jī)房的。只有矮層的，或者是觀光梯多采用無機(jī)房的，電梯起動和停車的時候主機(jī)會發(fā)出聲音。頂樓離機(jī)房**近，會有影響。這是一方面原因。雖然都說頂層不好，但是房子也一樣賣出去了。望采納，謝謝

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• 問 電梯房一樓好嗎？高層電梯住宅一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一、住一樓的優(yōu)點(diǎn):1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看；3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,則住一樓是首選。二、住一樓的缺點(diǎn):1、潮濕，易發(fā)霉；2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大)，底樓一般都比頂樓暗的；3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等；4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲；5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的；6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西或者小區(qū)衛(wèi)生條件不夠，那么住一樓就很容易接觸到臟物。

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• 問 一樓電梯房好嗎？
  答

  一樓容易堵下水道，很惡心的，采光也不太好。

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• 問 電梯房一樓好嗎？
  答

  一樓容易堵下水道，很惡心的，采光也不太好。

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