已有4個回答

• 136****6156

  有無房產證肯定是有本質上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實現(xiàn)的.沒有產權證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產權的房屋可以按市場價賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點賠償甚至會認定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產權清晰的房屋.

  查看全文↓ 2019-06-12 16:56:15
• 146****2388

  沒有房產證的房子不可以買的，買了也沒法轉讓和通過使用權證進行貸款。
  
  房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  
  房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。
  
  房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益，

  查看全文↓ 2019-06-12 16:56:09
• 135****7562

  房產證與不動產證區(qū)別：　　不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。
  　　房產證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
  　　《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。
  “房產證”將逐漸換發(fā)成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底?！　∑鋵嵆恕斗慨a證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

  查看全文↓ 2019-06-12 16:56:00
• 144****9514

  房產證與不動產證區(qū)別：　　不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。
  　　房產證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
  　　《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。
  “房產證”將逐漸換發(fā)成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底。　　其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

  查看全文↓ 2019-06-12 16:55:54

相關問題

• 問 ??買樓都有產權證和房產證嗎？產權證和房產證有哪些區(qū)別?
  答

  有無房產證肯定是有本質上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實現(xiàn)的.沒有產權證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產權的房屋可以按市場價賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點賠償甚至會認定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產權清晰的房屋.

  全部4個回答>
• 問 產權證和房產證的區(qū)別
  答

  房產證正式名稱為不動產權證，房權證正式稱呼為房間產權證。

  全部3個回答>
• 問 買樓都有產權證和房產證嗎？沒有房產證能買嗎？
  答

  買房沒有房產證，首先要分情況，對于新建房在購房時是沒有房產證的，一般滯后一段時間辦理，購買前一定要看開發(fā)商有沒有取得《銷售許可證》，依據《商品房銷售管理辦法》，商品房預售實行預售許可制度，商品房現(xiàn)售應當符合相應條件。對于二手房交易時，沒有房產證是不可以合法買賣的，買賣行為不受法律保護?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二章銷售條件　　第六條商品房預售實行預售許可制度?！　∩唐贩款A售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄邨l商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；　　(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；　　(三)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；　　(四)已通過竣工驗收；　　(五)拆遷安置已經落實；　　(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；　　(七)物業(yè)管理方案已經落實。

  全部4個回答>
• 問 產權證和房產證的區(qū)別
  答

  產權證和房產證的區(qū)別：①房產證由原來的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合并，因此房產證涵蓋了房屋所有權證及國土證，而產權證只是統(tǒng)一的房地產產權憑證，所以只有房屋所有權證。②房屋的交易及按揭需要有國土證，因此有房產證的房子可以進行交易和按揭，而產權證是不行的。③有房產證的房子能夠自由上市交易，而只有產權證的房子是不行的。房產證是權利人依法管理，使用和處置房地產的憑證。它記載有所購房子的土地及房屋文件，如身份證號等，位置，使用年限等，房地產的名稱，房號，竣工日期建以及房地產他項權利等。而產權證沒有在有關管理部門辦理相關的登記手續(xù)或者手續(xù)不全，稅費繳納不全，或者房改房等產權關系沒有明確，所以不能夠上市交易。

• 問 產權證和房產證的區(qū)別
  答

  房產證包括了房屋所有產權證和國土證，而產權證主要是代表房屋所有產權證，兩個證件的包含內容各不相同，再加上兩個證件制作的監(jiān)管機構不太相同，所以在房屋交易的時候，需要提供房屋所有產權證，如果沒有房屋所有產權證的話，是不能夠進行上市交易的?，F(xiàn)在在購買房屋的時候，除了要檢查是否有房屋所有產權證之外，還要檢查一下產權是否清晰，因為現(xiàn)在很多的房子都有房屋抵押的情況，如果現(xiàn)在還正處于抵押的狀態(tài)，是不能夠辦理產權轉移的，需要先把抵押貸款還清之后，才能夠進行產權的轉移。對于絕大多數的購房者來說，尤其是在購買二手房的時候，可以要求房東出具房屋所有產權證的原件，并且核實產權人是否就是房東本人，如果不是的話就不建議購買這樣的房子，容易出現(xiàn)經濟糾紛。