已有4個回答

• 158****0036

  可以啊，不過比較麻煩

  查看全文↓ 2019-06-12 14:09:22
• 144****8866

  樓頂屬于全體業(yè)主，不能擅自作商業(yè)。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:09:00
• 143****6591

  　按照《物權法(草案)》的規(guī)定，開發(fā)商“買頂樓送空中花園”的銷售方式是不合法的，開發(fā)商和頂層業(yè)主約定樓頂空間歸屬于其專有使用的，應屬無效，不發(fā)生法律效力。因此，開發(fā)商既不能將樓頂空間歸屬于自己所有，也不能通過約定將樓頂空間歸屬于頂層業(yè)主專有使用，樓頂空間的所有權應該歸屬于全體業(yè)主所共有。
  既然頂層樓板以上的樓頂空間，屬于全體業(yè)主所共有，其占有、使用、收益、處分，都是全體業(yè)主的權利，由全體業(yè)主共同支配，那么即使是開發(fā)商與個別業(yè)主約定，這個約定也不能妨礙全體業(yè)主的權利。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:08:20
• 152****3406

  第一，可以根據物權法和物業(yè)管理條例，結合小區(qū)具體情況進行分析。第二，根據物權法第七十條、七十一條、七十七條和物業(yè)管理條例第五十條等法規(guī)，可以看到，小區(qū)樓頂不同于獨棟別墅或者村民個人住宅，小區(qū)樓頂是屬于公有區(qū)域，

  查看全文↓ 2019-06-12 14:07:33

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  可以，還可以拿衣服被子上去曬

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  會的，一般每樓層差不多差價樓層單價千分之5的樣子，單價1w，一層差500塊的樣子，如果樓層30層，頂層和中間層差不多差15X500= 7500 塊的樣子

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  好，因為頂樓存在這兩大隱患1.屋面的防水如果做的不好那你的屋面就存在著將來的漏雨的可能2.屋面的保溫層做的不好，那夏季你的屋內的室溫會比正常的室溫要高出很多所以建議你不買頂樓的房子

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