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• 141****5414

  《物權(quán)法》 第七十七條　【將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的規(guī)定】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。
  業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:54:48
• 148****4956

  一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)及周邊是不允許開(kāi)設(shè)餐館的，燒烤店必須搬到室內(nèi),并對(duì)煙道和下水道進(jìn)行改造,讓煙不會(huì)排到上面的居民家里，不能影響周圍居民，而且安全工作一定要做到位。
  還要給物業(yè)提前打招呼，看看物業(yè)是否允許你開(kāi)設(shè)燒烤店，不然人家居民去相關(guān)部門(mén)投訴會(huì)很麻煩的

  查看全文↓ 2019-06-12 09:54:29
• 135****0444

  其實(shí)12345很弱勢(shì)的只是交辦，具體負(fù)責(zé)部門(mén)經(jīng)常推諉回復(fù)的，你要通過(guò)12345找到具體經(jīng)辦部門(mén)，還有看經(jīng)辦部門(mén)是怎么回復(fù)12345的，**后就是重點(diǎn)，直接向經(jīng)辦部門(mén)紀(jì)委投訴包你滿意

  查看全文↓ 2019-06-12 09:54:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅區(qū)可以開(kāi)燒烤店嗎
  答

  可以自己學(xué)著做其實(shí)可以用電烤箱烤碳烤因?yàn)槭軣岵痪锌赡軙?huì)燒焦烤箱烤受熱均勻，中火烤一般不會(huì)烤焦去超市買點(diǎn)新鮮的肉 干凈衛(wèi)生，自己能把控可能是個(gè)人習(xí)慣，我在網(wǎng)上買復(fù)合調(diào)味料買習(xí)慣了用的是酷克壹佰的料，前一天晚上腌制好，到時(shí)候直接烤熟，什么都不用撒

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• 問(wèn) 住宅可以開(kāi)干洗店嗎
  答

  可以呀，本身洗衣店就是小區(qū)配套的服務(wù)行業(yè)

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• 問(wèn) 住宅樓里可以開(kāi)寶寶店嗎？
  答

  律師提醒：住宅是指專供個(gè)人、家庭生活起居使用的房屋，而經(jīng)營(yíng)性用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的房屋。在我國(guó)，房屋的特定用途一經(jīng)確定不得隨意變更。2007年10月1日起施行的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條規(guī)定 “業(yè)主將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！?009年10月1日起施行《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》中第十條明確規(guī)定：“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。 ”需要注意的是不僅僅是利用住宅從事經(jīng)營(yíng)性生產(chǎn)企業(yè)、娛樂(lè)、洗浴等影響其他業(yè)主安寧生活的營(yíng)業(yè)行為適用該條文，業(yè)主利用住宅開(kāi)辦小賣部、早點(diǎn)鋪、理發(fā)店等也應(yīng)適用該條文的規(guī)定。

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• 問(wèn) 什么是低級(jí)住宅區(qū)
  答

  由于收入的高低差異，使人們對(duì)住宅的要求出現(xiàn)差異，收入高的對(duì)住宅的要求高，所以有了高級(jí)住宅區(qū)；收入低的對(duì)住宅要求低，所以出現(xiàn)低級(jí)住宅區(qū)

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• 問(wèn) 居民住宅區(qū)能辦工廠嗎
  答

  呃 不是說(shuō)建了住宅就是住宅區(qū)了 也不是有工廠就是工廠區(qū)，你可以到當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)查詢一下那里土地的用途，是住宅用地，還是工業(yè)用地這樣才能確認(rèn)，然后根據(jù)情況處理吧。

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