已有3個(gè)回答

• 141****6056

  別想，我們就是這樣做的，而且我們首套房子只有我一個(gè)人的名字，到哪兒人家一查就問(wèn)我老公，你老婆名下有一套房子，這算二套，還要結(jié)婚證復(fù)印件呢，因?yàn)檫@我差點(diǎn)準(zhǔn)備和老公先離婚，再結(jié)婚，后來(lái)考慮的萬(wàn)把元的事兒。
  就沒(méi)有再折騰

  查看全文↓ 2019-06-12 09:36:31
• 141****5362

  首套房證明，憑個(gè)人身份證，在當(dāng)?shù)胤课萁灰字行牟樵兇翱诓樵?，他們免費(fèi)出具個(gè)人首套房或多套房查詢結(jié)果，并打印統(tǒng)一格式查詢結(jié)果通知單、加蓋查詢業(yè)務(wù)公章，即首套房證明，可在房屋交易中心各個(gè)窗口使用。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:36:27
• 138****8628

  般是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，去審批中心一并繳納契稅。然而，目前仍有很多購(gòu)房者對(duì)河源首套房購(gòu)房契稅的相關(guān)事宜不太了解。那么，河源買首套房購(gòu)房契稅交多少，在河源買首套房購(gòu)房契稅在哪里交？
  
  
  
  河源買首套房購(gòu)房契稅交多少
  
  １、根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買９０平及以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠），購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
  
  ２、目前，契稅執(zhí)行稅率為３％～５％的幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定（附件契稅稅率為３％）。
  
  ３、總的來(lái)說(shuō)，頭次購(gòu)房也只有在買的房子是小于９０平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果首套房面積在９０平米以下的話，享受１％的契稅優(yōu)惠；９０平米以上的首套房契稅稅率為１．５％。
  
  2204439_654662.jpg
  
  河源買首套房購(gòu)房契稅在哪里交
  
  契稅規(guī)定是交給房管局，現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說(shuō)是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了。
  
  １、河源房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)，對(duì)２００８年１１月１日及以后簽訂購(gòu)房合同，并購(gòu)買面積在９０平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到１％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的名列前茅套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。
  
  ２、在河源，查詢購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。
  
  ３、基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《購(gòu)房證明》。
  
  以上內(nèi)容就是我為您搜集的關(guān)于河源買首套房購(gòu)房契稅稅率及繳納的相關(guān)介紹。在這里要提醒大家，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋購(gòu)買契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起３０日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)申報(bào)并且繳納房屋購(gòu)買契稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:36:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交契稅首套房證明怎么開(kāi)? 誰(shuí)了解交契稅首套房證明怎么開(kāi)?
  答

  開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。開(kāi)具首套房證明所需資料：1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人（夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》）；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無(wú)房證明，兩個(gè)人名字就連個(gè)都得辦理無(wú)房證明。首套房契稅按1.5%計(jì)算。超過(guò)144平米才不管第幾套房都按3%計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 夫妻雙方都需要開(kāi)據(jù)首套房證明才能免交契稅嗎？
  答

  一、無(wú)房證明和首套房證明是同一個(gè)意思，兩種不同的稱呼。開(kāi)具無(wú)房證明是需要去戶籍所在地的房管局辦理的，如果是異地購(gòu)房，則還需要在購(gòu)房所在地的房管局開(kāi)具一份。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月。二、如果要開(kāi)具無(wú)房證明,需要持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證明等有效證件提出書(shū)面申請(qǐng),并在檔案室大廳內(nèi)填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表。由單位提出申請(qǐng)的,應(yīng)出具單位介紹信。,再通過(guò)市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)行綜合查詢、匯總查詢結(jié)果,經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,方可為申請(qǐng)人出具無(wú)房證明,整個(gè)過(guò)程需要10至15天時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 限購(gòu)下買首套房須知 無(wú)房產(chǎn)證明要怎么辦
  答

  開(kāi)假的沒(méi)有問(wèn)題 跨省是查不到的再說(shuō)你讓你在老家的親戚幫你開(kāi)就是了準(zhǔn)備你的身份證 戶口本 結(jié)婚證 復(fù)印件就行了然后快遞回來(lái)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅證明怎么開(kāi)？交契稅是否需要開(kāi)無(wú)房證明？
  答

  根據(jù)財(cái)政部發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。因此第一套房子交契稅需要開(kāi)具首套房證明的，可以享受契稅優(yōu)惠政策。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>