已有3個回答

• 147****8653

  開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
  開具首套房證明所需資料：
  1、預約號時需攜帶以下材料：
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；

  查看全文↓ 2018-11-01 13:15:28
• 131****5014

  
  根據財政部發(fā)布關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。因此第一套房子交契稅需要開具首套房證明的，可以享受契稅優(yōu)惠政策。
  開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
  首套房指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
  1、買房人年滿18周歲；
  2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；
  3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:15:23
• 145****9721

  
  開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
  開具首套房證明所需資料：
  1、預約號時需攜帶以下材料：
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  （2）本人身份證原件以及身份證復印件一份。
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復印件各一份；
  （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復印件各一份；
  （3）結婚證的原件、復印件各一份；
  （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
  （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  （6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
  首套房就是指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
  1、買房人年滿18周歲；
  2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)；
  3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
  

  查看全文↓ 2018-11-01 13:15:19

相關問題

• 問 首套房交契稅需要出具無房證明嗎? 誰了解交契稅首套房證明怎么開
  答

  別想，我們就是這樣做的，而且我們首套房子只有我一個人的名字，到哪兒人家一查就問我老公，你老婆名下有一套房子，這算二套，還要結婚證復印件呢，因為這我差點準備和老公先離婚，再結婚，后來考慮的萬把元的事兒。就沒有再折騰

  全部3個回答>
• 問 ??首套房證明怎么開？首套房證明可以開幾次？
  答

  房管局或者便民中心房產窗口，都可以開首套房證明。**簡單的就是，誰要你開這個證明，你直接問他應該去哪里開。

  全部3個回答>
• 問 個人首套房證明怎么開?首套房證明在哪里開?
  答

  很簡單，哪里買房哪里開，帶夫妻及未成年子女身份證戶口本結婚證原件復印件，到買房地房產中心檔案館開《住房信息查詢證明》手續(xù)費20元

  全部3個回答>
• 問 個人首套房證明怎么開？個人首套房證明在哪里開？
  答

  因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易中心區(qū)分，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。開首套房證明流程1.預約預約時需要攜帶以下材料：本人身份證原件、復印件查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);2、查詢查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：身份證原件以及復印件(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復印件一份(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;(4)結婚證的原件、復印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

  全部3個回答>
• 問 個人首套房證明怎么開？個人首套房證明在哪里開？
  答

  首次購房證明怎么開首次購房查閱須由購房人本人提出申請。申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。網上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易核心申請。拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易核心申請。購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。首次購房證明在哪里開房管局可以查產權登記檔案,所以如果您要開頭次購房證明應在房管局產權登記部門,房產交易核心是辦理房屋交易過戶的

  全部3個回答>