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• 143****3764

  房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣？
  
  根據(jù)情況的不同，房產(chǎn)加名的流程也有所不同。例如無(wú)房貸房產(chǎn)證上加名流程首先是帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。具體有關(guān)房產(chǎn)證加名的流程由法律快車編輯為您介紹。
  
  房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣？
  
  房產(chǎn)證上加名字，主要分為三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸和非親屬間加名。
  
  提示：房產(chǎn)證上加名字所需的證件材料
  
  所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
  
  (一)無(wú)房貸房產(chǎn)證上加名流程：
  
  1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件；
  
  2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦

  查看全文↓ 2019-06-11 23:53:30
• 135****1008

  1、首先是無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字。
  
  （1）需要帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。
  
  （2）所需費(fèi)用為：110元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。一般順利的話，大概20天左右可以拿到房產(chǎn)證。
  
  2、其次是有貸款房產(chǎn)證加名字。
  
  （1）這種情況首先要去銀行辦理抵押手續(xù)變更，辦理所需要的費(fèi)用為： 除了110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元
  
  （2）如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3、還有一種是沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字。
  
  （1）這樣情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)檫@將視被為房屋買(mǎi)賣(mài)，就相當(dāng)于你是賣(mài)方。
  
  （2）需要交如下費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米 、營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征) 、個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%。

  查看全文↓ 2019-06-11 23:53:19
• 137****1670

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-06-11 23:53:11
• 158****4080

  很多人會(huì)問(wèn)到房產(chǎn)證加名字費(fèi)用貴嗎？其實(shí)，加名字的費(fèi)用只是很小的一部分，并不是要花掉房子總價(jià)的幾分之一，很多朋友都會(huì)存在這樣的誤區(qū)，所以不敢去加名字。加名字只是為了保障雙方或者是多方的利益，是我國(guó)法律的一種進(jìn)步。 一、無(wú)貸款的房產(chǎn)需要加名的情況：
  
  1.沒(méi)有貸款的房子房產(chǎn)證加夫妻名字雙方為夫妻關(guān)系的房產(chǎn)證加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)的證件，就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚴欠慨a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更柜臺(tái)辦理。費(fèi)用在150元左右，主要的是工本費(fèi)。
  
  2.沒(méi)有貸款的房子房產(chǎn)證加子女的名字如果原房產(chǎn)證上面是夫妻兩個(gè)人的名字，想加上子女的名字時(shí)，那么就要先到房管局或是房產(chǎn)交易中心報(bào)備，有專人對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)檫@樣的加名字就相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)。在辦理加名字的時(shí)候要根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)格，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。具體的計(jì)算方法是：評(píng)估價(jià)格x契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)了。假設(shè)估價(jià)100萬(wàn)元，那么稅費(fèi)就是200元。
  
  二、有貸款房產(chǎn)需要加名字的情況：
  
  1.有貸款的房產(chǎn)證加名字時(shí)，需要支付的房產(chǎn)證加名字費(fèi)用會(huì)比無(wú)貸款的多。辦理時(shí)需要先到借貸的銀行辦理抵押變更的相關(guān)手續(xù)。
  
  2.如果貸款是用公積金的話，那么還需要額外支付100的費(fèi)用。如果是公積金和商業(yè)貸款兩種混合模式，那么則需額外支付200元。其他的流程都和無(wú)貸款房子一樣。
  
  三、房產(chǎn)證加名字所需資料:
  
  辦理手續(xù)時(shí)不是直接繳納房產(chǎn)證加名字費(fèi)用就可以了，還需要提供辦理單位需要的相關(guān)材料：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、結(jié)婚證或單身證明，如果子女未成年則需要提供戶口和出生證明。此外，在辦理加名字手續(xù)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都必須到場(chǎng)

  查看全文↓ 2019-06-11 23:53:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要收費(fèi)嗎？房產(chǎn)證加名字的流程是怎樣的？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證加名字要收費(fèi)嗎？流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字的流程是怎么樣?
  答

  夫妻加名字150元左右搞定，其他人需要加納相同份額的契稅。所需材料：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)未成年子女需提供戶口本或者出生證明，包含加名字的人的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要收費(fèi)嗎
  答

  有網(wǎng)友提問(wèn)房產(chǎn)證上加名要不要花錢(qián)，答案是肯定的。但是錢(qián)的多少得分情況

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字的流程是怎么樣?費(fèi)用多少?
  答

  那個(gè)加配偶還是其他人，配偶的話帶結(jié)婚證，戶口本，身份證，錢(qián)。直系親屬帶戶口本，身份證，錢(qián)。其他關(guān)系帶身份證和錢(qián)就可以了。

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