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• 147****2756

  房產(chǎn)繼承要辦公證，拿公證書過戶
  因為爺爺只是口頭說把房留給孫子，所以沒辦法直接繼承
  因為父親去世，孫子可以代位繼承原本由父親繼承的份額
  只要姑姑書面聲明放棄繼承，這樣房產(chǎn)還是由孫子繼承，只是是代位繼承，不是直接繼承
  需要所有繼承人一起到公證處辦理繼承公證，同時寫一個書面放棄繼承的聲明

  查看全文↓ 2019-06-11 22:39:24
• 148****3353

  爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子是不能直接繼承的，除非有遺囑說明指定房產(chǎn)權(quán)留給某個人；如第一順位子女都同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)給孫子，在簽署放棄繼承權(quán)協(xié)議后可以由孫子進行繼承。
  
  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
  
  第二十七條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
  
  1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
  
  2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；
  
  3、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；
  
  4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；
  
  5、遺囑未處分的遺產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-11 22:39:18
• 154****9463

  按法律規(guī)定及相關(guān)的實際情況，如果你爺爺沒有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的話，就按法定繼承來分割你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。但是孫子不屬于法定繼承的人，不可以直接主張繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。
  《中華人民共和國繼承法》　　第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　
  第一順序：配偶、子女、父母。 　　
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 　　
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:39:08

相關(guān)問題

• 問 爺爺?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)能讓孫子繼承嗎？老人房子的繼承順序是怎么樣的？
  答

  如果爺爺生前留下了遺囑，指定孫子為財產(chǎn)的繼承者，那么孫子當然是可以繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)。但是如果并沒有直接指定，那么就要按照法定的繼承順序來對財產(chǎn)進行處理。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問 爺爺?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)能讓孫子繼承嗎？如何繼承？
  答

  孫子是沒有直接權(quán)繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)的，除非是爺爺沒有子女了，沒有配偶，孫子可以繼承：爺爺?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人是：死者配偶、死者子女、死者父母繼承。孫子只能算是第二繼承人，在沒有前面上述第一繼承人，孫子是可以繼承的。

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• 問 ??請問爺爺?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)能讓孫子繼承嗎？
  答

  手里有房產(chǎn)的在死后主要的繼承人是配偶或子女，有些老人覺得子女太不孝順不想讓子女繼承房產(chǎn)，而是想要直接跳過子女，直接由孫子繼承。孫子并不在祖父的法定繼承范圍內(nèi)，因此遺囑方式行不通。如果要留，可以適用遺贈。孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，爺爺訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺贈，受遺贈人如想擁有遺產(chǎn)，應(yīng)該在遺囑生效后兩個月內(nèi)作出接受遺贈的意思表示。遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力**高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對遺囑進行公證增強遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。法律依據(jù)：**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同的形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準，沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準。《中華人民共和國繼承法》第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準。但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷變更公證遺囑。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)繼承的順序是怎樣的？為何繼承順序至關(guān)重要？
  答

  房屋繼承順序一般是直系親屬優(yōu)先，具體我不太確定，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??孫子可以繼承房產(chǎn)嗎？爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子可以直接繼承嗎？
  答

  如果爺爺生前留下了遺囑，指定孫子為財產(chǎn)的繼承者，那么孫子當然是可以繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)。但是如果并沒有直接指定，那么就要按照法定的繼承順序來對財產(chǎn)進行處理。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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