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• 135****0203

  可以。
  經(jīng)法院判決，如強(qiáng)制拍賣過戶，法院會(huì)出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，注銷原業(yè)主的房產(chǎn)證，再要求過戶到新買家名下。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:14:20
• 153****9585

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。（已房管局所說為準(zhǔn)）
  房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請(qǐng)→受理→初審→核準(zhǔn)→記載于登記簿→立卷歸檔。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:13:47
• 145****7011

  《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
  （一）房屋滅失的；
  （二）放棄所有權(quán)的；
  （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:13:34
• 152****8569

  1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請(qǐng)；
  　　2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請(qǐng)書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；
  　　3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓其對(duì)申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；
  　　4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；
  　　5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:12:59

相關(guān)問題

• 問 注銷房產(chǎn)證需要多少錢？需要什么手續(xù)呢？
  答

  規(guī)定是10天以內(nèi)辦理完畢?！斗课莸怯涋k法》：第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日找廣州立德?lián)９緯?huì)很快

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• 問 注銷房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  參考如下，具體以當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T要求為準(zhǔn)。1、事項(xiàng)名稱：商品房初始登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測(cè)繪報(bào)告； （七）其他必要材料。1、事項(xiàng)名稱：集體土地上房屋初始登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測(cè)繪報(bào)告； （七）其他必要材料。1、事項(xiàng)名稱：商品房轉(zhuǎn)移登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料1、事項(xiàng)名稱：國(guó)有土地上房屋轉(zhuǎn)移登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。1、事項(xiàng)名稱：房屋所有權(quán)變更登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。1、事項(xiàng)名稱：房屋所有權(quán)注銷登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：無4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料； （五）其他必要材料。1、事項(xiàng)名稱：房屋抵押權(quán)設(shè)立登記2、設(shè)定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《房屋登記辦法》。3、收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；費(fèi)住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、所需資料依據(jù)：《房屋登記辦法》6、所需資料細(xì)目：（一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）抵押合同； （五）主債權(quán)合同； （六）其他必要材料。

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• 問 房產(chǎn)證掛失多少錢？ 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多少錢？怎需要什么手續(xù)？
  答

  費(fèi)用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費(fèi)80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢？需要哪些手續(xù)呢？
  答

  辦一個(gè)房產(chǎn)證要80元，房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。需要的資料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

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• 問 拆遷房產(chǎn)證注銷流程是怎樣? 房子被拆遷注銷房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
  答

  房子拆遷后房屋產(chǎn)權(quán)證由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關(guān)利權(quán)滅失，視同下面第三條情形。有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書：（一）申報(bào)不實(shí)的；（二）涂改房屋權(quán)屬證書的；（三）房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的；（四）因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。 注銷房屋權(quán)屬證書，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定，送達(dá)當(dāng)事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。

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