已有3個回答

• 155****7190

  納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。
  
  城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
  
  故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協(xié)議，則該營業(yè)用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協(xié)議，應按協(xié)議規(guī)定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:02:44
• 138****5044

  主要是涉及到以下四個方面
  1、“三無人員”如何判定?
  
  2、“三無人員”房產稅如何征收？
  
  3、市外購房人如何申報房產稅？
  
  4、稅收減免與緩繳稅款如何申請？
  
  另外 重慶房產稅的稅率在0.5%-1.2%之間。具體如下：
  
  1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。
  
  2、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
  
  應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率
  
  備注：應稅建筑面積=納稅人應稅住房的建筑面積-免稅面積
  
  希望對您有用

  查看全文↓ 2019-06-10 21:02:32
• 137****5791

  房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:02:26

相關問題

• 問 房產稅交多少?買房房產稅應該怎么交? 
  答

  房產稅：本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六（購房單價低于去年上海平均均價的2倍[今年這個標準應該是26900左右]為千分之四，高于剛為千分之六）。外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補辦的，必須先交三年的房產稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。減免政策如下：（你可以對號入座）六、稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。(四)符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

  全部3個回答>
• 問 ??房產稅交多少?房產稅要每年交嗎?
  答

  對按房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征，按月繳納。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產稅實行按年征收、季度預繳。、對按房產計稅價值征稅的，房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納，稅率為1.2%。應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房，從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

  全部3個回答>
• 問 買房交房產稅嗎?買房房產稅應該怎么交?
  答

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費、合同印花稅、轉移登記費 、國土工本費 5塊、權證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務費等。

  全部3個回答>
• 問 ??房子要交房產稅嗎?房產稅應該怎么交?
  答

  關于交納房產稅的問題：無論何種房屋，私人購買用于自住，是不用交納房產稅的，只有是房屋用于生產經營時，（包括私人房屋），才應由房屋所有人繳納房產稅。根據(jù)《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知 》國稅發(fā)〔2003〕89號 文件規(guī)定：一、關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產稅問題鑒于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。二、關于確定房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題（四）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。

  全部3個回答>
• 問 房子要交房產稅嗎?買房房產稅應該怎么交?
  答

  買房子的只是要繳納契稅，稅率是3％～5％，各地不一樣的，至于說要交營業(yè)稅、房產稅什么的，那個是買賣雙方自己定的，只有賣房子的才交營業(yè)稅、房產稅等，買房子的是不需要繳納的，不過賣主為了減少自己的負擔，讓買主來承擔，而買主又愿意承擔，那就屬于商業(yè)行為，不是納稅行為。

  全部3個回答>