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• 133****7968

  2020年公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬(wàn)元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬(wàn)元以下(含)，家庭總財(cái)產(chǎn)58萬(wàn)元以下(含)的幾類(lèi)人員可以申請(qǐng)公共租賃住房。國(guó)家的保障性住房政策一直都有很大的優(yōu)惠，對(duì)于單位公租房來(lái)說(shuō)，眾多優(yōu)惠政策中**為顯著的是，公租房經(jīng)營(yíng)單位買(mǎi)公租房的話(huà)，可以不用征收契稅和印花稅，而且公租房的房東和租客不用繳納住房協(xié)議相關(guān)的印花稅；社會(huì)團(tuán)體和企業(yè)如果把老房子當(dāng)做公租房售出的話(huà)，只要所得的金額減去原價(jià)不超過(guò)原價(jià)的百分之二十，那么就可以不用上繳土地增值稅；如果是低收入家庭，能夠從當(dāng)?shù)啬玫阶》垦a(bǔ)貼，那么可以不用上繳個(gè)人所得稅；還有就是公租房不用交房產(chǎn)稅。這一系列政策都保障了城市里較低收入的人群的住房，設(shè)定公租房政策是非常親民的舉措，它成為了我們國(guó)家住房保證系統(tǒng)的一個(gè)核心成分，該政策的概念是由我國(guó)的各個(gè)團(tuán)體通過(guò)建房或者轉(zhuǎn)變房型或是其他方式，給低收人群保障住房。
  單位公租房的政策如上所述，它是我國(guó)保障住房的核心組成。

  查看全文↓ 2019-06-10 16:58:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單位公租房政策是怎樣的
  答

  公租房補(bǔ)貼政策目前，已開(kāi)工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：1、水、電、氣表安裝到戶(hù)；2、統(tǒng)一安裝入戶(hù)防盜門(mén)；3、客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；4、衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

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• 問(wèn) 單位公租房政策是什么??？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  公共租賃房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體?！　∩暾?qǐng)公共租賃住房以家庭為申請(qǐng)單位，每個(gè)家庭確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。單身人士申請(qǐng)公共租賃住房本人為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)1套公共租賃住房　　申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，在市里有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專(zhuān)院校及職業(yè)院校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)渝工作的無(wú)住房人員。　　申請(qǐng)公共租賃住房的收入限制：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布?！　∈小^(qū)政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在市里工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公共租賃住房，不受收入限制。　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請(qǐng)公共租賃住房。

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• 問(wèn) ??單位公租房政策是什么??？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。各地都有管理公租房配租的部門(mén)，一般是當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘咦≌Ｕ喜块T(mén)，各地的公租房具體申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程均有不同，請(qǐng)注明地點(diǎn)。公租房政策有國(guó)家層面的，也有省市層面的，甚至區(qū)縣的均有，具體看當(dāng)?shù)氐膱?zhí)行。

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• 問(wèn) 公租房買(mǎi)賣(mài)政策
  答

  公租房是國(guó)家的，是不可以買(mǎi)賣(mài)的。因?yàn)楣夥恳鉀Q的就是夾心層人群的住房問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定，凡年滿(mǎn)18周歲，有穩(wěn)定就業(yè)和收入來(lái)源，有租金支付能力，本市無(wú)住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，都可以申請(qǐng)，不受戶(hù)籍限制。建造公租房的土地一般是可以免征收土地稅的。在其他住房項(xiàng)目中建設(shè)公租房的，出示相關(guān)的材料就可以享受一定的優(yōu)惠政策。對(duì)于公租房的經(jīng)營(yíng)單位可以免征印花稅。公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房的，可以免征契稅。對(duì)于一些企業(yè)或者社會(huì)團(tuán)體捐贈(zèng)住房作為公租房的，可以應(yīng)納稅中扣除一些額外的費(fèi)用。如果公共租賃房屋的收入與其他房屋收入同時(shí)計(jì)算時(shí)，則不能享受免征營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠。享受優(yōu)惠政策的公租房團(tuán)體是指納入省市等計(jì)劃內(nèi)的，超出計(jì)劃范圍的就不想有上述的稅收優(yōu)惠政策了。

• 問(wèn) 單位公租房拆遷問(wèn)題
  答

  不可以因?yàn)槟銢](méi)有產(chǎn)權(quán)，這個(gè)單位里邊的房子，只是廉租給你的，你并沒(méi)有權(quán)利，讓你們換個(gè)地方是好事啊，何樂(lè)而不為呢

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