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• 153****1888

  怎么低的高度，還有設(shè)備層？太浪費(fèi)了。
  水泵房在地下室，電梯機(jī)房在屋頂上。配電房和弱電房在每一層的電梯旁邊。

  查看全文↓ 2019-06-09 20:14:56
• 155****3904

  設(shè)備層一般情況下是指電梯主要部件及控制部件的安裝樓層。高層住宅中專門為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進(jìn)行操作的空間層。暖氣加壓設(shè)備和供水加壓設(shè)備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機(jī)房一般設(shè)置在頂層。設(shè)備層也會根據(jù)不同的情況設(shè)置的層數(shù)也是會變化的。

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• 155****3764

  小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓
  
  根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。
  
  小高層和高層區(qū)別有哪些？
  
  小高層是通俗的說法，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。
  
  小高層特點(diǎn)：
  
  (1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。
  
  (2)這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
  
  
  
  小高層和高層區(qū)別有哪些 小高層幾樓
  
  (3)由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。
  
  超過一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點(diǎn)高度或?qū)訑?shù)，各國規(guī)定不一，且多無、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  
  (1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。
  
  (2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。
  
  高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨(dú)立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。
  
  小高層住幾樓?
  
  1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭
  
  離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  
  缺點(diǎn)：無法在陽臺上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  
  7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合
  
  兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺。價(jià)格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。
  
  缺點(diǎn)：一般無法在陽臺上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會更吵;同時(shí)，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。
  
  9-11層是揚(yáng)灰層嗎?
  
  很多購房者會聽到別人的勸告，買房子選擇樓層時(shí)，不要買9到11樓的揚(yáng)灰層，那幾層是灰塵聚集**多的地方。小高層9-11層揚(yáng)灰層的說法是正確的嗎?
  
  
  
  小高層和高層區(qū)別有哪些 小高層幾樓
  
  物理專家指出，10層左右是揚(yáng)灰層的說法是不符合大氣物理常識的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。揚(yáng)灰層只是一種說法,并未科學(xué)測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，大氣就會出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會固定地停留在一個(gè)高度上。因此，僅以層高斷定“揚(yáng)灰層”不準(zhǔn)確。
  
  11層小高層幾樓這個(gè)問題確實(shí)是公說公有理，婆說婆有理的事情，幾樓還是得看家庭成員年齡構(gòu)成和購房資金的預(yù)備，因?yàn)橘I房選樓層，樓層越高價(jià)格就越高了。再者低層房源開發(fā)商會半賣半送，贈送一些地下室之類的面積。

  查看全文↓ 2019-06-09 20:14:37

相關(guān)問題

• 問 ??小高層建筑設(shè)備間在哪？小高層和高層區(qū)別在哪？
  答

  小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。小高層和高層區(qū)別有哪些？小高層是通俗的說法，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層特點(diǎn)：(1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。

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• 問 ??小高層建筑設(shè)備間在哪？你想住多高的房子？小高層和高層區(qū)別在哪？
  答

  隨著社會的發(fā)展，樓房的建筑形式也是越來越豐富。從以前的多層，到現(xiàn)在高層，洋房，購房者的選擇也是越來越多。但總的來說，高層和小高層是目前的主流，所以這兩種建筑形式誰更有優(yōu)勢呢？先來看看二者的區(qū)別。小高層的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1. 小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風(fēng)效果會比塔樓形態(tài)的高層好。2. 一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔(dān)相應(yīng)的支出。3. 現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。4. 小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。缺點(diǎn)：1. 小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。2. 小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。3. 很多小高層住宅一個(gè)單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。4. 由于建筑質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1. 樓層越高，視野就越開闊，通風(fēng)性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。2. 高層住宅遠(yuǎn)離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價(jià)格越高的原因之一。3. 電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。4. 高層的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。缺點(diǎn)：1. 高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。2. 高層電梯多、高壓水泵設(shè)備復(fù)雜、公共區(qū)間多于小高層，導(dǎo)致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。3. 電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時(shí)需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災(zāi)等意外情況發(fā)生，不便于逃生。

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• 問 小高層設(shè)備層一般在幾樓
  答

  變壓器,中央空調(diào),水泵,消防系統(tǒng)等一般在地下室,電梯機(jī)房在樓頂

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• 問 ??小高層建筑設(shè)備間在哪？高層住宅的設(shè)備層是什么意思？包括什么設(shè)備？
  答

  高層建筑的設(shè)備層是指有暖氣和自來水供水管道等的水泵房，配電和弱電干管管道設(shè)施和配電間的樓層。高層的設(shè)備層包括： 1、消防逃生層。 2、暖氣供水、回水管道等。 3 、消防設(shè)備設(shè)施層。4、電梯設(shè)備機(jī)房。 5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式） 。

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• 問 ??小高層建筑設(shè)備間在哪？高層住宅的設(shè)備層是什么意思？包括哪些設(shè)備？
  答

  隨著現(xiàn)在樓房的建設(shè)技術(shù)進(jìn)步，樓房住宅也越建越高。很多購房者在選購時(shí)也偏好于小高層住宅，認(rèn)為樓層高空氣好、采光好、風(fēng)景好、噪音小等等。但樓層真的越高越好嗎？部分人花高價(jià)買高層同樣受到不少問題的困擾。那么高層樓房住幾層**好？圈內(nèi)人為你揭秘高層樓房風(fēng)水，看看怎樣才是**佳樓層：從科普可以看出，一般高層都在12層以上，本篇，小編整理買高層千萬別買的樓層，以供大家置業(yè)參考。不過這也并非鐵律，當(dāng)然也要根據(jù)需求，因人而異。

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