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• 145****4295

  1， 電梯樓高層價(jià)格要比低層的貴。但也不是絕對(duì)的，一般對(duì)于30層的高層建筑來(lái)講，18層是房屋價(jià)格的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，因?yàn)闃菍釉礁撸陔娞堇锏牡却龝r(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)，耽誤的時(shí)間就會(huì)越多，所以價(jià)格會(huì)成對(duì)稱式的降低。
  2 ，對(duì)于每層的層差價(jià)格的確定是由開(kāi)發(fā)商根據(jù)造價(jià)成本和利潤(rùn)以及客觀的市場(chǎng)行情自行決定的，所以沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:29
• 151****4385

  1、根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價(jià)格也就越高。
  2、例如18層的高層住宅，**高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓，如果1樓和頂樓有附加值，那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等。其次還有東西戶的差異自古以來(lái)東為上之說(shuō)深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
  3、這也要看是不是電梯房，電梯房的話就是越高越貴，因?yàn)楝F(xiàn)在城市房子越來(lái)越高，越來(lái)越密集，所以的話，在高層視野比較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量比較好，公路上的噪音會(huì)比較小等一些因素，所以高層會(huì)比低層更貴，但到**頂上幾層的價(jià)錢又會(huì)有所下降。

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:24
• 136****0241

  是的
  1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒(méi)有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒(méi)有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無(wú)良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來(lái)，就是大老遠(yuǎn)飛上來(lái)了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開(kāi)闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽(yáng)臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:20
• 157****4998

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商炒作樓層越高，空氣質(zhì)量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價(jià)格自然會(huì)越高。
  但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對(duì)電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯(cuò)的，以30層為例，8-25層之間是不錯(cuò)的。
  底層一般**便宜然后是頂層。其他層次越高越貴

  查看全文↓ 2019-06-08 21:34:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房越高越貴嗎
  答

  對(duì)啊，樓層越高成本就高！而且采光來(lái)說(shuō)非常不錯(cuò)!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房樓層越高越貴嗎？為什么樓層越高越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒(méi)有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒(méi)有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無(wú)良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來(lái)，就是大老遠(yuǎn)飛上來(lái)了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開(kāi)闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽(yáng)臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓

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• 問(wèn) 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)貴一些，這是因?yàn)闃菍拥娜种灰陨系饺种韵碌臉菍痈叨忍貏e受到歡迎，而且購(gòu)買率會(huì)比較高，這樣的樓層舒適度相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些，所以價(jià)格上會(huì)貴一點(diǎn)。電梯房選擇的時(shí)候盡量不要選擇過(guò)高的樓層，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對(duì)于高樓層來(lái)說(shuō)安全性會(huì)稍微低一些，另外在選擇的時(shí)候也盡量避開(kāi)低樓層，因?yàn)榈蜆菍硬晒馔ǔ２粫?huì)很好，而且蚊蟲老鼠可能會(huì)多一些，空氣也會(huì)不新鮮，噪音污染相對(duì)的高一些，粉塵也會(huì)高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來(lái)定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個(gè)好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會(huì)比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點(diǎn)，那么可以選擇高樓層，視野會(huì)好一些。

• 問(wèn) 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)貴一些，這是因?yàn)闃菍拥娜种灰陨系饺种韵碌臉菍痈叨忍貏e受到歡迎，而且購(gòu)買率會(huì)比較高，這樣的樓層舒適度相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些，所以價(jià)格上會(huì)貴一點(diǎn)。電梯房選擇的時(shí)候盡量不要選擇過(guò)高的樓層，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對(duì)于高樓層來(lái)說(shuō)安全性會(huì)稍微低一些，另外在選擇的時(shí)候也盡量避開(kāi)低樓層，因?yàn)榈蜆菍硬晒馔ǔ２粫?huì)很好，而且蚊蟲老鼠可能會(huì)多一些，空氣也會(huì)不新鮮，噪音污染相對(duì)的高一些，粉塵也會(huì)高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來(lái)定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個(gè)好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會(huì)比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點(diǎn)，那么可以選擇高樓層，視野會(huì)好一些。

• 問(wèn) ??電梯房哪個(gè)樓層**貴？電梯房是不是樓層越高價(jià)格越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒(méi)有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒(méi)有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無(wú)良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來(lái)，就是大老遠(yuǎn)飛上來(lái)了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開(kāi)闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽(yáng)臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓

  全部5個(gè)回答>