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• 148****8027

  1、買高層，視線好、采光好，人心情要好一些，不過高層比底層多 二次供水、費(fèi)用高；停電了上下樓麻煩、高峰時(shí)期出行乘坐電梯擁擠，其他物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等都是一樣的
  2、買低層：光線不好，容易被遮擋陽光，日照時(shí)間相對(duì)過短，如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮，因?yàn)橥ｋ妼訑?shù)太高 爬樓梯老人不適合，太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會(huì)很不安全的

  查看全文↓ 2019-06-08 07:57:39
• 147****9560

  都有各自的好處，應(yīng)根據(jù)需要選擇高樓層還是低樓層
  一、低樓層
  
  低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒有多少經(jīng)濟(jì)來源，所以房價(jià)不宜過高。
  
  低樓層優(yōu)點(diǎn)：
  
  出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。
  
  低樓層缺點(diǎn)：
  
  采光通風(fēng)都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險(xiǎn)較大。
  
  二、中間樓層
  
  中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群，這類群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對(duì)更適合他們。
  
  中間樓層優(yōu)點(diǎn)：
  
  有較好的通風(fēng)、采光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較?。桓叨冗m中，不會(huì)產(chǎn)生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會(huì)給出行造成太大困擾。
  
  中間樓層缺點(diǎn)：
  
  視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠(yuǎn)，景觀稍遜一籌；價(jià)格相對(duì)較高。
  
  三、高樓層
  
  樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來判定的，比如一棟總數(shù)為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。
  
  一般來說，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住，這類群體充滿個(gè)性，注重隱私，但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差，所以比較適合頂層等相對(duì)較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）
  
  高樓層優(yōu)點(diǎn)：
  
  視野開闊，通風(fēng)采光效果好；噪音干擾??；私密性強(qiáng)，可以擁有個(gè)人空間；沒有蚊蟲，比較干爽；相對(duì)較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價(jià)格就會(huì)高于中低樓層。
  
  高樓層缺點(diǎn)：
  
  進(jìn)出有些不方便；一般水壓都較小，對(duì)生活有一定影響；衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味；恐高的人若是居住，會(huì)缺乏安全感。
  

  查看全文↓ 2019-06-08 07:57:19
• 157****3215

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  

  查看全文↓ 2019-06-08 07:57:12

相關(guān)問題

• 問 ??公寓高層與低層哪個(gè)好？買高層的好還是買低層的好？？
  答

  都有各自的好處，應(yīng)根據(jù)需要選擇高樓層還是低樓層一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒有多少經(jīng)濟(jì)來源，所以房價(jià)不宜過高。低樓層優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。低樓層缺點(diǎn)：采光通風(fēng)都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險(xiǎn)較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群，這類群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對(duì)更適合他們。中間樓層優(yōu)點(diǎn)：有較好的通風(fēng)、采光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較?。桓叨冗m中，不會(huì)產(chǎn)生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會(huì)給出行造成太大困擾。中間樓層缺點(diǎn)：視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠(yuǎn)，景觀稍遜一籌；價(jià)格相對(duì)較高。三、高樓層樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來判定的，比如一棟總數(shù)為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。一般來說，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住，這類群體充滿個(gè)性，注重隱私，但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差，所以比較適合頂層等相對(duì)較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）高樓層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊，通風(fēng)采光效果好；噪音干擾小；私密性強(qiáng)，可以擁有個(gè)人空間；沒有蚊蟲，比較干爽；相對(duì)較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價(jià)格就會(huì)高于中低樓層。高樓層缺點(diǎn)：進(jìn)出有些不方便；一般水壓都較小，對(duì)生活有一定影響；衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味；恐高的人若是居住，會(huì)缺乏安全感。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公寓高層與低層哪個(gè)好？樓房住在高層好還是低層好？
  答

  　1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。　　2、如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng)，那么，當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗(yàn)證：第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價(jià)格越高；二是越是達(dá)官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅?！　?、進(jìn)一步說，如果小區(qū)有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓后面還有樓的這棟樓為宜，因?yàn)榇砟愕臉呛竺嬗锌可??！　?、如果不巧你選的樓比后面的樓矮，那么，鄭博士也告訴你，這其實(shí)也無礙，因?yàn)橛锌可?；但是，如果是前面有高樓，則不好，因?yàn)榍坝写笊剑愃啤坝薰粕健敝械纳??！　?、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那么鄭博士建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響。　　6、究竟住在高樓哪一層為宜，當(dāng)然還是會(huì)跟每一個(gè)人的命理五行相關(guān)?！　?、住在高樓會(huì)失“地氣”嗎？答案是不一定。傳統(tǒng)的位理學(xué)認(rèn)為“地氣”是身份重要的，比如道家說的“辟谷”宗旨就是為了獲取“天地之精華”，包括人們所說的“地氣”。所謂“天地之精華”其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公寓高層與低層哪個(gè)好？誰清楚樓房住在高層好還是低層好？
  答

  低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒有多少經(jīng)濟(jì)來源，所以房價(jià)不宜過高。低樓層優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。低樓層缺點(diǎn)：采光通風(fēng)都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險(xiǎn)較大。高樓層樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來判定的，比如一棟總數(shù)為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。一般來說，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住，這類群體充滿個(gè)性，注重隱私，但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差，所以比較適合頂層等相對(duì)較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）高樓層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊，通風(fēng)采光效果好；噪音干擾?。凰矫苄詮?qiáng)，可以擁有個(gè)人空間；沒有蚊蟲，比較干爽；相對(duì)較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價(jià)格就會(huì)高于中低樓層。高樓層缺點(diǎn)：進(jìn)出有些不方便；一般水壓都較小，對(duì)生活有一定影響；衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味；恐高的人若是居住，會(huì)缺乏安全感。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子高層好還是低層好？
  答

  根據(jù)自己的喜好以及房子周圍的景觀而定，低區(qū)看綠化，缺點(diǎn)是如果朝向不好，采光可能會(huì)有影響；高區(qū)看視野，缺點(diǎn)是如果遠(yuǎn)處沒有景觀的話看出去可能就是水泥森林，缺少點(diǎn)綠色

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房買高層還是低層好
  答

  買房高樓層與低樓層的選擇要根據(jù)每個(gè)家庭不同的情況來進(jìn)行選擇，假如家里有小孩或者老人，那就適合低樓層，就算發(fā)生了緊急情況，也方便上下樓梯，而高樓層視野開闊，私密性較高，且陽光充足。選擇樓層最主要看5點(diǎn)，①光線，低樓層的陽光會(huì)被周圍的建筑物所遮擋，而高樓層如果角度不對(duì)，就會(huì)影響陽光的照射。②消防電源，在住宅的樓梯間和消防電梯間等都應(yīng)該設(shè)置應(yīng)急照明等標(biāo)志。③價(jià)格，一般高樓層都會(huì)比低樓層的價(jià)格高，④視野，如果喜歡視野好，就不要選擇低樓層，因?yàn)橐粯且话阍O(shè)有花園草叢，被植物擋住視野是很平常的事、⑤水電供應(yīng)，高樓層的水電供應(yīng)沒有低樓層的好，所以在選擇時(shí)也要考慮進(jìn)去的。不過，高樓層住宅的升值空間最大，不易被強(qiáng)拆，并且壽命長，反觀低樓層，易被強(qiáng)拆改造，并不適合長期居住。