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• 142****5738

  根據(jù)你的樓宇介紹和提問，個人認為肯定選多層，多層的優(yōu)勢：公攤少、物業(yè)相對便宜、位置居中、不需二次供水等優(yōu)勢。
  從兩套的戶型結(jié)構(gòu)看，我偏好多層戶型，如果選了多層，**好取消小衛(wèi)生間，將大衛(wèi)生間門南移（往圖下移）。從風(fēng)水角度看，衛(wèi)生間不宜太多，且三口之家完全沒必要設(shè)雙衛(wèi)，不久的將來還可能只有夫妻雙方居住，更沒必要一人一衛(wèi)，即使家庭有4-5人，一衛(wèi)也是足夠使用，騰一衛(wèi)讓給空間，戶型和使用效果大不相同。鑒于大衛(wèi)生間較大，分出洗漱間效果更佳。

  查看全文↓ 2019-06-08 07:42:56
• 159****9921

  第一：多層的戶型沒有高層的好，我不知道你看了沒有多層的兩件臥室全部朝北。
  第二：從風(fēng)水上來說多層那個像把手槍這樣的戶型設(shè)計風(fēng)水上不是很好，因為中國人講究的是方正為**佳。
  第三：磚結(jié)構(gòu)的沒有框架的堅固。
  第四：雖然多層靠前，但高層那個位置應(yīng)該是小區(qū)的**位置。
  第五：多層的進門就是洗手間，這是房子的大忌。
  第六：這兩個戶型，整體都設(shè)計的不是很好，你看看他們還有別的沒有，如果沒有我建議你選高層那個戶型。如果有別的你再發(fā)我再給你看看。
  第七：為什么我說你選的這兩個戶型都不好呢。兩個戶型的洗手間設(shè)計都不通風(fēng)，這樣用起來有異味，說是有通風(fēng)管道，那都不好用。
  總結(jié)：建議看看別的戶型。因為假如你選高層那個面積太大，費用高要比多層多出5萬左右。

  查看全文↓ 2019-06-08 07:42:50
• 131****6962

  一般層數(shù)越高，造價越高，因為層數(shù)越高對基礎(chǔ)選擇越苛刻，就是基礎(chǔ)越貴，但單套房子都差不多的
  當然住高層也許顯得氣派些
  選多層小高都可以，一般三四層為佳
  如果你有戶型圖我可以幫你分析分析
  補充：
  購房常說金三銀四
  一二潮氣太重
  小高層就是規(guī)范里的中高層
  規(guī)范如下：
  住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅
  一般封頂?shù)膶酉募酒貢駠乐兀覂?nèi)氣候燥熱

  查看全文↓ 2019-06-08 07:42:11

相關(guān)問題

• 問 ??小高層二樓和四樓哪個好？小高層選幾樓好？
  答

  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

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• 問 ??小高層二樓和四樓哪個好？哪位清楚？
  答

  這個要看總樓層，如果總高5-6樓的多層，2樓和4樓區(qū)別不大，如果是12層的小高層，4樓比較合適，2樓太低。再如果是18樓或更高的樓房，2樓4樓樓層太低都不建議。

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• 問 ??小高層二樓和四樓哪個好？誰知道？
  答

  只是為了居住用還是三樓好些,采光、取暖、通風(fēng)、衛(wèi)生、安全性都好于一樓，當然了，價格也比一樓要高些。一樓采光不好、地面返潮陰涼，衛(wèi)生條件也不好，也不安全。步梯房3,4層是**好的,陽光充足.1層光線弱，而且下水會經(jīng)常堵的。5，6層太累，6層而且容易漏雨，還較熱。高層的塔樓中間層或是再高一點**好，因為塔樓本身就通風(fēng)不好，樓層高一些光線和通風(fēng)都較好。

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• 問 四樓和二樓哪個樓層好
  答

  如果年輕人我覺得是4樓好“金三銀四”4樓的采光也要比2樓的好/ 東邊套要好與西邊套 東邊套早上起來就有太陽 西邊套夏天會西曬.

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• 問 小高層4樓 多層的4樓 哪個好 都帶有電梯
  答

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當然不排除獨棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.希望能給你參考

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