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• 134****5292

  一般來(lái)說，兩省之間房產(chǎn)信息還未能共享，所以你在一地申請(qǐng)貸款時(shí)，他們是查不到你在另一地的房子的。
  但為了保險(xiǎn)起見，你應(yīng)該選一個(gè)樓盤，注意樓盤的貸款銀行和你另一地的貸款銀行不是同一銀行，避免因銀行聯(lián)網(wǎng)信息泄露你的房產(chǎn)資料。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:38:01
• 137****9784

  分情況來(lái)看的。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
  

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:53
• 151****9166

  異地買房也是算二套房的，買房的條件如下:
  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:44

相關(guān)問題

• 問 在外地購(gòu)房算二套房嗎？
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。也就是說，即使申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨]有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對(duì)二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實(shí)際套數(shù)的證明。所以，對(duì)于已經(jīng)有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。而購(gòu)買二套房，貸款的**款至少需要準(zhǔn)備6成。利率也會(huì)有所上浮。申請(qǐng)人具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行了解。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問 購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎？這問題有木有人知道？
  答

  首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問 不限購(gòu)房能住嗎？這問題有木有人知道？
  答

  1. 司法拍賣中的房子不限購(gòu)，意思是購(gòu)買司法拍賣的房子不受房子所在地購(gòu)房的限購(gòu)政策影響，無(wú)論購(gòu)買人已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛卸嗌偬追?，都可以參加?jìng)拍購(gòu)買，購(gòu)買后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2. 您所說的”落戶“，如果是指辦理房子過戶手續(xù)，是可以過戶的，但如果是指購(gòu)房后辦理戶口落戶，這個(gè)要看當(dāng)?shù)厥欠裼匈?gòu)房入戶的戶口政策、司法拍賣的房子拍賣時(shí)是否標(biāo)明可以落戶，如果沒有標(biāo)明，一般不可以。

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• 問 購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎現(xiàn)在的購(gòu)房政策？這問題有木有人知道？
  答

  杭州市富陽(yáng)區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購(gòu)房款的3%，**多不超過5萬(wàn)元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購(gòu)房款的10%，**多不超過15萬(wàn)元。**高級(jí)別的中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。

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• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認(rèn)定是即認(rèn)房又認(rèn)貸的，也是根據(jù)家庭名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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