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• 148****0289

  需要交納房產(chǎn)稅。
  
  以下是房產(chǎn)稅納稅時間：
  
  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
  
  7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  二、有兩種計稅征收方式：
  
  1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  
  2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
  計稅依據(jù)
  
  從價計征
  
  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
  
  扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定。
  
  房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 08:22:35
• 138****0602

  房產(chǎn)擁有人出租房產(chǎn)是要交營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、地方教育附加稅、教育附加稅 堤圍費（水利建設(shè)專項基金）土地使用稅的，上述稅金一般是出租人要交的，承租人只交印花稅就行，他將這些稅轉(zhuǎn)嫁到你身上，只要你租金加上所有稅金后覺得價格核算你就租嘛，如果算起來價格太高你就不租唄。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:22:27
• 143****2513

  1.經(jīng)營場所如為租賃，除特殊情況外租賃方不需繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)營場所如為自有，每年要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1－原值減除比例）×1.2% 城鎮(zhèn)土地使用稅=計稅土地面積（平方米）×適用稅額。
  
  2.不需要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是針對房屋出租征收的稅。如果出租的場地是房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅，否則就不用繳納房產(chǎn)稅。
  
  3.比如，某企業(yè)將企業(yè)的一塊空地出租給別人做露天停車場，就不用繳納房產(chǎn)稅，只需要繳納營業(yè)稅就可以了。根據(jù)稅收政策規(guī)定，出租場地應(yīng)繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。營業(yè)稅稅率為5%，以租金收入計稅。
  
  4.城市維護建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級稅額標(biāo)準繳稅。不同所在地土地等級稅額標(biāo)準不同。
  
  5.印花稅按租賃金額千分之一繳稅。企業(yè)出租的，所得稅并入企業(yè)所得稅一并計算個人出租的，個人所得稅按照財產(chǎn)租賃所得，以1個月內(nèi)取得的收入扣除800元及相關(guān)的稅費后繳納，稅率為20％。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:22:25

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• 問 公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎，如何交
  答

  公司的廠房需要交房產(chǎn)稅有兩種計稅征收方式：　　1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）也可以到國土

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• 問 ??公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎?怎么交?
  答

  需要交納房產(chǎn)稅。以下是房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、有兩種計稅征收方式：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》計稅依據(jù)從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤僧?dāng)?shù)卣?guī)定。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。

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• 問 請問我租用廠房是否要交房產(chǎn)稅
  答

  營業(yè)稅：租賃金額的5％ 城建稅、教育費附加：分別為營業(yè)稅款的7％和3％ 房產(chǎn)稅：租賃金額的12％ 土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同） 所得稅：若是企業(yè)出租，按利潤額的25％計算企業(yè)所得稅；若個人出租，按租賃金額的2％（各地不同）計算個人所得稅。印花稅：合同金額的0.1％房產(chǎn)稅的納稅人是房產(chǎn)所有人，如果你所租用的房產(chǎn)是轉(zhuǎn)租來的，那么房產(chǎn)稅就不用叫（由房東交）；如果房東租給你，而又不承擔(dān)房產(chǎn)稅，那么就由房產(chǎn)使用者交（就是你公司）。

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• 問 ??公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎?怎么交?怎么說法？
  答

  需要交納房產(chǎn)稅。以下是房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、有兩種計稅征收方式：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》計稅依據(jù)從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤僧?dāng)?shù)卣?guī)定。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。

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• 問 廠房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  租的廠房是不需要要交房產(chǎn)稅的，只需要交房租費。。。如果是要交租房稅，也是房主去交

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