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• 153****6176

  房產(chǎn)公證流程： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。 關(guān)鍵提示：委托他人***或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 ，是不會(huì)被受理的。 第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
  

  查看全文↓ 2019-06-06 19:43:09
• 143****3890

  沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證的。
  你說(shuō)的該房產(chǎn)是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，要看購(gòu)房發(fā)票和完稅憑證的日期是否在婚前。
  如果是按揭貸款，婚后還貸形成的房產(chǎn)價(jià)值屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果一次性付款購(gòu)買，那就是婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)疑了。

  查看全文↓ 2019-06-06 19:42:36
• 132****1299

  一、房產(chǎn)證的辦理流程是什么
  在辦理房產(chǎn)證之前，買賣雙方需要協(xié)定購(gòu)房合同，公證合同，到房屋交易提交相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶，申報(bào)房屋價(jià)格，繳納相關(guān)稅費(fèi)，只有在完成了這些步驟之后，才能辦理新的房產(chǎn)證。
  二、房產(chǎn)證如何辦理
  （1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-06 19:42:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房以后辦房產(chǎn)證需要公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  買房之后需要立即辦理房產(chǎn)證，從根本上來(lái)說(shuō)在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證之前，購(gòu)房者還不能算是該房產(chǎn)法律意義上的擁有者。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證后，購(gòu)房者才對(duì)所購(gòu)房屋擁有了所有權(quán)，才能對(duì)房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須在交付后的六十天內(nèi)協(xié)助購(gòu)買者完成辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

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• 問(wèn) ?? 買房以后辦房產(chǎn)證需要公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  應(yīng)該不需要。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)此時(shí)仍就屬開(kāi)發(fā)商。這個(gè)時(shí)候你房產(chǎn)證上愛(ài)寫誰(shuí)就可以寫誰(shuí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要公證嗎
  答

  房屋要求辦理房產(chǎn)證而不是進(jìn)行公證

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要公證嗎？?如何辦理公證手續(xù)呢？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  應(yīng)該不需要。 房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)此時(shí)仍就屬開(kāi)發(fā)商。這個(gè)時(shí)候你房產(chǎn)證上寫誰(shuí)就可以寫誰(shuí)。

  全部3個(gè)回答>