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• 137****4644

  房產(chǎn)證是戶主的產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明,分戶是戶主與家庭成員之間的關(guān)系處理,有點區(qū)別,不可同理只能協(xié)調(diào)或是按法律關(guān)系調(diào)整,可以去房產(chǎn)局把你的名字加在房產(chǎn)證上面。到公證處公證,多個分本,然后在去辦房產(chǎn)證重新分副本。分本組合成一個主本的房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證是戶主的產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明，分戶是戶主與家庭成員之間的關(guān)系處理，有點區(qū)別，不可同理只能協(xié)調(diào)或是按法律關(guān)系調(diào)整，分屬《婚姻法》《遺產(chǎn)法》《物權(quán)法》。
  

  查看全文↓ 2019-06-06 19:19:40
• 145****8443

  房產(chǎn)證分戶怎么辦理：
  　　房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。
  　　申請辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式，
  　　一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；
  　　二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；
  　　三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請辦理。
  　　具體辦房產(chǎn)證的費用如下：
  　　1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%
  　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，
  　　第一條?在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
  　　第三條?契稅稅率為3-5%。
  　　契稅的特點：
  　　1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；
  　　2、契稅由財產(chǎn)承受人繳納。
  　　契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
  　　普通住房根據(jù)實際情況享受優(yōu)惠！
  　　2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些
  　　3）土地證費用 1120 (戶), 這個應(yīng)該也是交的，這樣你可以取得土地證!
  　　4）公共物業(yè)維修基金 3415(2%),
  　　多層維修基金的是2%。
  　　帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

  查看全文↓ 2019-06-06 19:19:11
• 143****5216

  　　通常不可以，一個房產(chǎn)證，不能拆分為兩個房產(chǎn)證。
  　　一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：
  　　1、申請者本人要成年成家;
  　　2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
  　　如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
  　　二、分戶所需材料：
  　　符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。

  查看全文↓ 2019-06-06 19:19:01

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證如何分戶?誰可以說一下房產(chǎn)證怎么分戶
  答

  一個房產(chǎn)證分戶，可以到當(dāng)?shù)胤康鼐肿霎a(chǎn)權(quán)分割。然后到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：1、申請者本人要成年成家;2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。分戶所需材料：符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以分戶嗎？一個房產(chǎn)證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。 如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 房產(chǎn)證可以分戶嗎
  答

  現(xiàn)在比較難拆，之前有人拆開過，但是現(xiàn)在國家政策那么的堅硬，形勢不是很好，現(xiàn)在多給點喝茶費估計還是可以的。

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• 問 房產(chǎn)證可以分戶嗎
  答

  第一種:如果你購買的整套房子有分層,又可以進行產(chǎn)權(quán)分割的話,那么就可以根據(jù)分割產(chǎn)權(quán)的面積歸屬各自辦理產(chǎn)權(quán)證。第二種:如果不能進行產(chǎn)權(quán)分割的話,那只走共有產(chǎn)權(quán)的路線,即;在同一本產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)多人名字。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證如何分割?農(nóng)村分戶是父母 的房產(chǎn)證可以分戶嗎？
  答

  我小孩都18歲了，我老公的戶口還跟他爸爸媽媽在一起，還沒分開

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