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• 146****7210

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，很多購房人卻一時之間拿不準主意，那么究竟哪種類型更適合自己呢？
  
  
  
  一、板樓
  
  板樓是對建筑走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  
  板樓的優(yōu)點：
  
  1、戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:50:17
• 153****8495

  西北朝向的房子并不是**差的。
  現(xiàn)在客戶買房子對房子要求比較高，而東南，西南或全南向因為采光通風等比西北朝向好一些，所以誰很多人不愿意舍南北向而去取西北朝向的。
  但是有一部分人還不是在意朝向的，只要采光好就行，只是這部分人比較少而已。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:50:13
• 144****4808

  
  雖說重慶山地城市，道路曲折，城市格局不同，重慶人指路是“往前走，再往左邊走”，重慶人對東南西北的概念不明顯。重慶常見的高層塔樓，房屋布局往往不是正南正北。
  
  
  
  但朝向應是比較重要的選房考慮因素。
  
  1.
  
  
  
  朝向影響光照
  
  一棟樓相同樓層不同朝向的房子光照強度不同（這里的朝向指陽臺及房間窗戶所面對的方向），光照影響居住舒適度。
  
  
  
  
  一年中，太陽的軌跡從東北角往南往西一直到西北角，故向南（正南、東南、西南）的房子比向北（正北、東北、西北）接受的太陽直射光線多。特別是正南方，全年可接受的直射光**多；而正北的房子，全年沒有太陽直射光，陽光只能通過周圍建筑反射進入室內(nèi)。
  
  
  
  2.
  
  
  
  直射光好處
  1、溫度相對朝北房高
  
  2、紫外相對朝北房多，紫外線有消毒功能（曬被子陽光的味道）
  
  3、潮濕度相對朝北房小，更干燥
  
  溫度相對朝北房高
  
  
  消毒殺菌
  
  
  ……
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:50:10

相關問題

• 問 塔樓朝向西好嗎? 西北朝向的房子真的是**差的嗎？
  答

  我暈啊。既然已經(jīng)有了北朝向，那么肯定是選擇東北了啊，有錢不住東南房。 陽光照射有一點就是，東邊太陽新起，可以殺菌，不要聽銷售人員的什么西曬是金啊，什么西暖和啊，你就選擇東北絕對比西北強。 銷售大哥大姐別說我啊，我以前也是做銷售的。

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• 問 塔樓西北向能住嗎? 西北朝向的房子真的是**差的嗎？
  答

  我暈啊。既然已經(jīng)有了北朝向，那么肯定是選擇東北了啊，有錢不住東南房。 陽光照射有一點就是，東邊太陽新起，可以殺菌，不要聽銷售人員的什么西曬是金啊，什么西暖和啊，你就選擇東北絕對比西北強。 銷售大哥大姐別說我啊，我以前也是做銷售的。

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• 問 西北朝向的房子真的是**差的嗎？為什么大家都要買朝南的房子？
  答

  不是**差的，但是在高層中西北朝向的房子是不好的朝向，僅僅比純北的好一點兒。它大部分房間沒有陽光照射，能見到陽光的房間只有下午才會有陽光照射，但是又有夕曬。對于大多數(shù)人特別是北方人來說，房屋能夠坐北朝南是**理想的。因為南北朝向的房屋是與北方的氣候特點相適應的。南北朝向的房屋可以保持充足的陽光，冬、夏季都可使陽光照射屋內(nèi)深處。房屋可以保持良好通風，保證室內(nèi)清新和干燥。全國范圍內(nèi)，選樓的朝向以下為依據(jù)：在不考慮景觀的條件下（有時景觀比朝向還貴，以日照、熱量、紫外線和穿堂風為選擇依據(jù)）正南 -----南偏東（西）45度-----正東（西）-----北偏東（西）45度-----正北室外日照時間 冬至日 9小時 4.5小時 無夏至日 8 8 4室內(nèi)日照及面積 冬至日 室內(nèi)日照面積大 日照時間較少 日照少 全天無日照夏至日 日照時間不多（3小時）， 室內(nèi)5小時， 日照時間較多（6小時），日照面積少（僅冬的5%） 面積少于東西方 日照面積大（約冬的2.5倍）熱能 1月 16550 4228 20007月 1985 8000 3000紫外線 南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南向強） 少紫外風向 南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南風多） 北風大綜合評價：全國范圍，朝向從好到差：1南—2西南—3東南—4西—5東—6西北—7東北—8北。綜合：房子朝向選擇依據(jù)（日、熱、紫、風），（純理論，不考慮景觀的重要性）以南偏東（西）15度內(nèi)為**佳，以南偏東（西）30度為好，以南偏東（西）45度內(nèi)為較好，正北向**差。

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• 問 塔樓朝向西好嗎? 西北西南朝向和西北東北朝向的房子選擇哪個？
  答

  我們所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向。看房時房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進行判定。比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶（陽臺朝向判斷），以南向為佳。此外，需注意樓間距不宜過小，房屋進深不宜過大。一、房屋朝向的判定原則看戶型圖時，先根據(jù)指向標分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向，從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋朝向。

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• 問 西北朝向的房子風水好嗎
  答

  1、西北朝向房屋的優(yōu)點朝向西北的房子因為早上是曬不到太陽的，如果所在的城市比較熱的話早上就不會有太刺眼的陽光，西北方向下午也不會有很強烈的陽光。這種朝向的住宅對夏天來說，是非常適合居住的，溫和的光照比較不會刺眼，適合比較炎熱的季節(jié)、比較怕熱的人居住。2、西北朝向房屋的缺點朝向西北的房子早上和下午都曬不到太多的太陽所以樓層要選擇高些，不然的話可能會導致房屋采光不好，陽光進入到房間的時間比較短，如果是所在城市比較冷的話就不是很好了。西北朝向的房屋住宅雖然不容易曬到太陽比較適合夏天居住，但是如果樓層選擇不當?shù)脑?，房屋采光不足，便有可能使家里出現(xiàn)霉變、陰冷的問題。從風水學上來說，這樣的房屋并不適合人們居住。

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