我在上海,這邊頂天立地的房子很有市場的。閣樓本來算公攤面積的,但是私人閣樓就不算,這個算是頂天的優(yōu)勢,建議你買下來吧,閣樓做個陽光房,不論是以后出手還是自住都很有優(yōu)勢的。 問題:1,你可以自己閣 2,閣樓本來算公攤面積的,但是私人閣樓就不算(因為電梯**高就32樓沒有33層的)。3,這個面積不會讓你加入產(chǎn)證的,因為頂樓都是公攤面積,所以也不會讓你加錢的。4,頂樓閣樓算公攤面積,但只有頂樓可以使用,自己弄物業(yè)也管不了。(我之前買過一套這樣的房子,頂樓就兩戶人家,都把上面做閣樓了,就是物業(yè)看的不爽,但物業(yè)也沒有說什么,買賣或出租頂樓都可以的。)
全部4個回答>頂樓在閣樓上面的塔樓能用嗎?? 我家頂樓的閣樓能否通開
142****9554 | 2019-06-06 11:29:31
已有3個回答
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154****8286
可以的是沒問題的,我還是建議你先跟物管溝通'安常理是不可能給你批的,其實在成都有這樣的案例,**主要你怎么去跟物管領(lǐng)導(dǎo)溝通哈!我司專業(yè)樓梯制造'改建。
查看全文↓ 2019-06-06 11:29:45 -
155****3834
這個要和物業(yè)溝通如果閣樓部分是公共的那不可以如果物業(yè)認(rèn)可要問開發(fā)商再不影響主題的情況下能否打通
查看全文↓ 2019-06-06 11:29:41 -
148****7350
大,有個親戚,在廣東三線小城開廠,做侵權(quán)產(chǎn)品生產(chǎn),就是去制造別人的假產(chǎn)品,不過一般不留產(chǎn)品,防止發(fā)現(xiàn)證據(jù),這種給查到,犯法嗎?家族幾個兄弟姐妹一起做,被cha了會不會一起抓進(jìn)去?利潤的話,老板一年賺個幾十把,這種危險嗎?因為都是親戚,要不要勸其他兄弟姐妹別再那里打工,畢竟他們拿個幾千塊,好像也犯不著冒險吧
查看全文↓ 2019-06-06 11:29:37
犯法,但罰不重。只抓領(lǐng)頭的。老板也就賺點苦力錢,伙計抓進(jìn)去肯定很快放出來。
od融景城景峰4樓144全款1.31,按揭1.35,周圍視野差,有一些老的低層樓。一手馨苑1號樓41層1.6,正前樓層36,側(cè)樓層41層,估計看一部分江景
我不要4樓,便宜也是貨差。
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老胡:BanXia517
歐大,廣州南沙怎么樣,能買嗎
太遠(yuǎn)了,不要。
歐大說皮包公司法人負(fù)分,如果是真實有經(jīng)營納稅的公司法人呢?
著名企業(yè)家加分。
要氣死了,老頭子中風(fēng),住院一周,暫時穩(wěn)定,但是堵點多,后續(xù)要治療,打算周日出A院,周一轉(zhuǎn)B院,倆醫(yī)院距離60km,我怕周一早高峰堵車,就幫爹媽訂了周日B醫(yī)院旁邊房間,付好錢,結(jié)果說不要,省錢,周一早點出來就行我冊那,省你妹啊,這種時候居然還想著省小錢?難怪我家一直窮
就說酒店不能退。
歐神好,請問你對投資黃金怎么看?上次聽了馬光遠(yuǎn)的演講中提到今年黃金比較好,難道也跟2025有關(guān)嗎?
《黃金已死,有事燒紙》
歐大,今天證監(jiān)會秒批核準(zhǔn)了摩根大通和野村國際在中國設(shè)立證券公司。請問您看好外資券商在中國的發(fā)展前景嗎?國內(nèi)大券商的龍頭地位依然很難撼動吧?
想想外資銀行的下場吧。婆婆是銀監(jiān)會。
歐大,雅居樂去年10月份并發(fā)2套,單價7200,貸票至今落戶沒有搞定。當(dāng)時草了一個小合同,沒有備案號,**高10%違約金。我手上沒有合同,當(dāng)時簽完并沒有給我。請問這單怎么解救?開發(fā)商那邊說拖時間長了,要起訴我。**糟糕情況如何?盡量如何解決,損失**少。謝謝
相關(guān)問題
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可行.我家也這么干的.但必須把小衛(wèi)生間墻體重新加固.這是我改造時.-位建筑業(yè)朋友強(qiáng)力建議要求我做的.他說原有墻體無承重能力.不加固會有安全隱患.
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答
買閣樓確實利弊參半,看你自己怎么衡量了。優(yōu)點:1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米,在計算時都不算做建筑面積,可實際上高于1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層,上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的,晚上和愛人一起趟在地上從窗戶里看星星,看雨雪,多浪漫啊。至于你說的露臺,也是好東西,可以自己種點覆土不需要太多的花草,另外,還可以搞個露天燒烤之類的,停直升機(jī)你可別想了,那東西太重,直接就把房子壓塌了。缺點其實就是保溫不好。頂層雖然采取了很多保溫措施,但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點,夏天熱點是難免的了,只要你自己舍得多掏點能源費,到也無所謂。至于你說的漏的問題,如果出現(xiàn),肯定是施工問題,在合理施工,用材得當(dāng)?shù)那闆r下,頂層是絕對不會漏的,不然相關(guān)工廠早都該倒閉了。另外一個貴的問題,實際情況是,開發(fā)商在銷售帶閣樓的房子時,都會考慮閣樓自身的價值,所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的,只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算采暖物業(yè)之類的,那要看這個面積是否進(jìn)入產(chǎn)權(quán)面積了,這些費用都是按照產(chǎn)權(quán)面積收的。如果開發(fā)商是純贈送,沒給你算產(chǎn)權(quán)面積,這樣就不收費用。
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問 購買頂樓送閣樓嗎答
具體的建議到售樓處了解,地址:漣水縣金城南路與政法路交匯處(金地國際花園售樓處),公交:203路。
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頂層不管是平頂還是坡頂屋面;均會出現(xiàn)屋面防水問題和梁底和磚交接處裂紋問題,還有就是隔熱問題,購買時應(yīng)注意這些問題。
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