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• 158****6296

  可以找開發(fā)商開個證明，如果開發(fā)商不給開的，也是無法起訴開發(fā)商。只要開發(fā)**終能夠給你開全額發(fā)票的，能夠辦理產(chǎn)權證的就行，但開發(fā)商開全額發(fā)票時一般是要收回**款發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:18:54
• 143****0081

  你復印第一聯(lián)存根就可以，然后蓋章。人家不會給你重新開的，否則錢和票據(jù)就對不上了。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:18:48
• 135****8527

  嚴格來說，發(fā)票遺失了，就讓開發(fā)商復印個發(fā)票的記賬聯(lián)就可以了。
  打電話給房產(chǎn)公司說要補開發(fā)票要交10%的稅金，----這是詐你。
  房產(chǎn)公司說等銀行貸款下來了也不開全額發(fā)票，就拿**款發(fā)票和銀行貸款發(fā)票就可以辦產(chǎn)證-----房產(chǎn)公司說了不算。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:18:39

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• 問 購房**款發(fā)票可以加名字嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  這個發(fā)票都是無所謂的畢竟如果婚姻內(nèi)的辦理各種房產(chǎn)證的手續(xù)都是需要兩個人的，如果其中一個人，那么也需要提供一個放棄產(chǎn)權的證明的

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• 問 房子過戶時需要購房發(fā)票嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  如果沒有辦妥房產(chǎn)證，是需要購房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報并繳納房地產(chǎn)交易相關稅費，辦理房產(chǎn)證時，需要提交相關完稅證明，房管局才會辦證；如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時確定原值。

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• 問 限購房能入手嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  限購對象及購買條件(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。(二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。(四)境外機構和個人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關政策。

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• 問 車位在購房合同里嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  為了避免不必要的糾紛，購房者**好將車位細則寫進合同。購房者和開發(fā)商要就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，**好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。

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• 問 購房合同中的附件有效嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  有些開發(fā)商事先擬好了補充協(xié)議，對此，購房人要仔細閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。購房人還要充分利用該補充協(xié)議把自己關注和擔心的一些事項在補充協(xié)議中詳細約定。例如，在前期物業(yè)管理中，由于業(yè)主委員會尚未成立，此階段的物業(yè)管理公司是由開發(fā)商自行組建或單方面選聘的，為了保證前期物業(yè)管理的質(zhì)量及合適的收費標準，購房人應當與開發(fā)商就前期物業(yè)管理的期限、收費標準和服務范圍與標準等事項做出具體約定。

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