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??關(guān)于購房繳稅信息咨詢哪里?買房繳稅需要準(zhǔn)備哪些資料?

141****3302 | 2019-06-06 01:37:02

已有3個回答

  • 142****0005

    買房繳稅需要準(zhǔn)備的資料如下:
      1、購房的文件袋:購房的檔案袋
      2、身份證:和戶口簿相同,房產(chǎn)證上如果有名字,那么就必須把身份證和戶口簿帶過來,建議大家各復(fù)印幾份,如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印
      3、戶口簿:有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿,同時人家也要看戶主的,切忌不能把屬于自己的那頁抽出來,必須要整本帶過來。
      4、婚姻證明:審批中心要了解自己的婚姻狀況,如果是結(jié)婚的,要有結(jié)婚證,如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的,單身證明不在審批中心辦理。
      5、無房證明:無房或者有房證明的辦理很簡單,我這邊也是在審批中心辦的,先給人家身份證查詢,后填寫登記表,有小孩的記得把小孩填上去,基本上很快就可以辦好了。

    查看全文↓ 2019-06-06 01:37:31
  • 134****5941

    1/房產(chǎn)讓,、土地證、.以及相關(guān)的,比如租憑合同、評估材料、轉(zhuǎn)讓合同等能證明房產(chǎn)價值的材料(復(fù)印件帶上)
    2/申報表,在當(dāng)?shù)刎敹惥W(wǎng)上可以下載的,或到稅務(wù)局領(lǐng)取。(原值什么的,不會計算的話再問吧)
    3/填好后蓋上法人(簽字)章和公章。

    查看全文↓ 2019-06-06 01:37:26
  • 155****8345

    商品房買賣應(yīng)繳以下稅費:
    1、契稅:根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的,一般為總房款的1.5%
    2、房屋買賣交易手續(xù)費,
    3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五
    4、公共維修基金,稅率:房屋成交價 的2%。
    5、房屋所有權(quán)登記費,80元
    6、房屋所有權(quán)印花貼稅,
    7、權(quán)證工本費,150元

    查看全文↓ 2019-06-06 01:37:21

相關(guān)問題

  • 一、購房繳稅材料1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件3、購房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件)4、如果購房人需委托他人代辦契稅的,應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件(委托書需本人簽名、按指?。┒?、購房費用分類1、交易過程中需交費用印花稅,房價款的萬分之五2、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中費用登記費、房屋所有權(quán)證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等3、入住過程中費用物業(yè)管理費及供暖費4、辦理按揭須繳納的費用保險費:財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù),保費一次性交5、辦理公積金需繳納費用1、評估費,評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%2、保險費,保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù)綜合險,保險費=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額

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  • 買房到當(dāng)?shù)胤抗芫纸欢?,買房要征收的稅種。1. 營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種,營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免;2. 契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納;3. 印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權(quán)證收取5元,其他暫免;4. 個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔(dān),若是五年外的唯一普通住房減免;5. 基金。房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%;副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。

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  • 買房到當(dāng)?shù)胤抗芫纸欢?,買房要征收的稅種。營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種,營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免;契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納;印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權(quán)證收取5元,其他暫免;個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔(dān),若是五年外的唯一普通住房減免;基金。房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%;副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。

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  • 買房到當(dāng)?shù)胤抗芫纸欢?,買房要征收的稅種。營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種,營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免;契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納;印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權(quán)證收取5元,其他暫免;個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔(dān),若是五年外的唯一普通住房減免;基金。房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%;副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。

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  • 房屋買賣需要繳納的稅費有:契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為:成交價×5%;兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。城建稅。營業(yè)稅的7%教育費附加稅。營業(yè)稅的3%個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內(nèi),(售房收入-經(jīng)濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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