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• 134****2646

  通常情況是每高一層每平米加100-500塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價格。但也有樓盤將頂樓定價**高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。
  1、高層本身的造價即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。
  2、高層往上通風采光要好一點。
  3、高樓停電,停水問題在功能設(shè)計上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,
  4、住高樓還是平房要看個人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹有水,散步,休閑愜意。
  

  查看全文↓ 2019-06-05 22:37:42
• 131****8096

  開發(fā)商的一種銷售手段。
  大多數(shù)人都愿意買高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……
  個別的客戶因家里有老人，愿意買低層的房子，這跟電梯沒有什么關(guān)系，有的樓盤因向1-2樓業(yè)主收取電梯費用，而引發(fā)官司。
  關(guān)于樓房的**佳樓層，有很多說法，還是根據(jù)自己的理解，家庭需要和個人喜好。
  大多數(shù)樓盤的單價，是根據(jù)樓層高度而逐層遞增的。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:37:03
• 134****3241

  高層住宅比低層住宅價格高一點，相對來說建筑質(zhì)量好一點，多為框架結(jié)構(gòu)。缺點實用面積小點，公用面積大（大多數(shù)有電梯）。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:36:41

相關(guān)問題

• 問 高層高一層貴多少呢？層高一層加50嗎？
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯個1000元/㎡也是很正常的

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• 問 高層高一層貴多少錢？層高系數(shù)怎么算呢？
  答

  高層房屋有一定的層差價，這個大家都知道，但是每個項目有每個項目的特點，層差價不一定越高價格越高，有的項目也有可能是中間開花，兩端遞減，也有的項目可能樓層越高價格越低，情況千差萬別，不能一概而論。而計算價格，一般都是有公式的，按照各種系數(shù)相乘的，并不是拍腦袋亂定的，具體就不透露了。

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• 問 ??高層住宅高一層加多少錢呢？層高系數(shù)怎么算呢？
  答

  這個是不帶閣樓的參考系數(shù)有一定的普遍性，但是每個開發(fā)商會作出不同的定價。一般高端樓盤樓層差價大，低端樓盤樓層差價小。確定樓層系數(shù)還要看當?shù)厥袌龅钠谩Ｒ粯呛晚敇堑膬r格受贈送部分影響較大，一般要看個案。比如南面的樓是洋房或多層，有時不擋的樓層價格會有躍升。

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• 問 電梯房每高一層每平米貴多少錢呢？層高系數(shù)一般是多少呢？
  答

  你好一般3層以上就每上一層就加價了，但這個也要根據(jù)不同的樓盤的規(guī)定了，有的規(guī)定10層以上，有的也有別的規(guī)定。

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• 問 26層高的房子哪一層貴
  答

  個人認為25樓**好，20-24其次。為什么這么說哈：因為頂樓可能有漏雨的情況，很麻煩的。而25樓，視野好，采光好，通風好，不潮，蚊子幾乎飛不了那么高（除非他跟人一樣坐電梯?。┊斎蝗绻抢先说脑?，建議住低一些，因為有可能會暈高的

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