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• 141****6767

  1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
  2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
  3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:22:58
• 148****3935

  在住宅建筑中，一般總樓層在1-3層之間為低層，總樓層在4-6層之間為多層；總樓層在7-9層之間為中高層層；總樓層在10層以上稱為高層

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• 141****5749

  一般建筑十層及十層以上屬于高層。
  樓房層數(shù)劃分如下：
  低層住宅指一層至三層的住宅；多層住宅指四層至六層的住宅；中高層住宅指七層至九層的住宅；高層住宅指十層及十層以上的住宅。

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相關(guān)問題

• 問 中高層是多少層呢？中高層是16層左右的高層嗎？
  答

  小高層中**好的樓層小高層住宅一般有8-18層，是很時尚的一種住宅，以南北朝向?yàn)橹?，戶型與多層類似，采光、通風(fēng)充分，有電梯，集多層與高層住宅優(yōu)點(diǎn)于一身。6層和7層屬于俯視景觀的樓層，人可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計(jì)效果，樓下的花園會呈現(xiàn)出一派高空的美景。在建筑物的30米處是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，灰塵會逗留其間。而且這里也是噪音較大的地方，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，其實(shí)，在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8層---14層聽得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。綜合環(huán)境等因素，可得出較好的選擇就是6層和7層，但7層更突出小高層的特色，所以7樓**好！

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• 問 中高層樓層應(yīng)該選哪層 中高層樓層應(yīng)該怎么選
  答

  一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。 那么對于這些我們應(yīng)該如何選擇呢？接下來我們就來為您整理一些選房技巧，僅供參考！ 1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好） 6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。 10-12層：浮沉層，**好不要選擇。 13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。 15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。 17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

• 問 什么是中高層?中高層住宅有什么特點(diǎn)?
  答

  什么是中高層住宅？中高層住宅有些什么特點(diǎn)？為什么說中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢。由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢，在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒有高層那么復(fù)雜。所以，在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多層和高層之間，在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說，電梯?？康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低，由于中高層只有7-9層，因而可以采用簡單一些的電梯以降低造價。在防火與安全疏散方面，7-9層不屬于高層建筑防火范圍，但比高層又要求高一些，如組合的單元住宅，其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯，但每層的建筑面積不超過500，樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，若入戶門采用乙級防火門時可不設(shè)。中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu)，而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合，居民在出電梯后即可由各自單元的長廊進(jìn)入戶內(nèi)，這樣，既可充分發(fā)揮電梯的使用效率，同時也便于火災(zāi)時的居民疏散。采用長外廊能保證每戶有良好的朝向與通風(fēng)，外廊也有利于住戶的鄰里交往，且電梯疏散方便，但外廊對住戶造成聲音和視線干擾，宜采取必要的措施改進(jìn)，如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高，以避免視線干擾用復(fù)雜的曲線與華麗裝飾勾勒出獨(dú)屬于巴洛克風(fēng)韻的絕美，融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設(shè)計(jì)案例，設(shè)計(jì)師用古典基底上設(shè)計(jì)師選以輕色調(diào)為表現(xiàn)，突顯巴洛克之美，豐富卻又不失空間感，創(chuàng)造無處不精彩的視覺景象。

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• 問 ??什么是中高層?中高層住宅有哪些特點(diǎn)?
  答

  什么是中高層住宅？中高層住宅有些什么特點(diǎn)？為什么說中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢。由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢，在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒有高層那么復(fù)雜。所以，在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多層和高層之間，在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說，電梯?？康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低，由于中高層只有7-9層，因而可以采用簡單一些的電梯以降低造價。在防火與安全疏散方面，7-9層不屬于高層建筑防火范圍，但比高層又要求高一些，如組合的單元住宅，其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯，但每層的建筑面積不超過500，樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，若入戶門采用乙級防火門時可不設(shè)。中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu)，而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合，居民在出電梯后即可由各自單元的長廊進(jìn)入戶內(nèi)，這樣，既可充分發(fā)揮電梯的使用效率，同時也便于火災(zāi)時的居民疏散。采用長外廊能保證每戶有良好的朝向與通風(fēng)，外廊也有利于住戶的鄰里交往，且電梯疏散方便，但外廊對住戶造成聲音和視線干擾，宜采取必要的措施改進(jìn)，如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高，以避免視線干擾

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• 問 什么是中高層住宅 中高層住宅有什么特點(diǎn)
  答

  什么是中高層住宅？中高層住宅有些什么特點(diǎn)？為什么說中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢。 由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢，在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒有高層那么復(fù)雜。所以，在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。 中高層住宅由于介于多層和高層之間，在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。 下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說，電梯?？康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低，由于中高層只有7-9層，因而可以采用簡單一些的電梯以降低造價。在防火與安全疏散方面，7-9層不屬于高層建筑防火范圍，但比高層又要求高一些，如組合的單元住宅，其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。 塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯，但每層的建筑面積不超過500，樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，若入戶門采用乙級防火門時可不設(shè)。 中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu)，而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合，居民在出電梯后即可由各自單元的長廊進(jìn)入戶內(nèi)，這樣，既可充分發(fā)揮電梯的使用效率，同時也便于火災(zāi)時的居民疏散。 采用長外廊能保證每戶有良好的朝向與通風(fēng)，外廊也有利于住戶的鄰里交往，且電梯疏散方便，但外廊對住戶造成聲音和視線干擾，宜采取必要的措施改進(jìn)，如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高，以避免視線干擾 用復(fù)雜的曲線與華麗裝飾勾勒出獨(dú)屬于巴洛克風(fēng)韻的絕美，融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設(shè)計(jì)案例，設(shè)計(jì)師用古典基底上設(shè)計(jì)師選以輕色調(diào)為表現(xiàn)，突顯巴洛克之美，豐富卻又不失空間感，創(chuàng)造無處不精彩的視覺景象。