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一般高層的層高多少呢?是不是比多層高一些?

152****8325 | 2019-06-05 16:36:53

已有4個(gè)回答

  • 132****3757

    《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:
      1、普通住宅層高宜為2.80米;
      2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;
      3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米;
      4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米;
      5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米,且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
      《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收,買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言,在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”,該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇,即并非層高必須為2.80米,但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:38:12
  • 148****5579

    《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:
      1、普通住宅層高宜為2.80米;
      2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;
      3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米;
      4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米;
      5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米,且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
      《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收,買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言,在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”,該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇,即并非層高必須為2.80米,但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:37:54
  • 135****6630

    不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為“層高”;一般來(lái)說(shuō)高層和小高層住宅的層高多數(shù)為2.9米,該指標(biāo)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有明確的表示出來(lái),2.9米的層高為多數(shù)住宅設(shè)計(jì)要求,去除房屋內(nèi)上下水泥的話,一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的層高寫(xiě)著3.0米,那么實(shí)際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,如果是購(gòu)買(mǎi)別人的二手房的話,你一來(lái)可以詢問(wèn)賣(mài)方,二來(lái)可以實(shí)地測(cè)量一下。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:37:42
  • 144****3297

    小高層在8-13層居多,層高與小高層無(wú)關(guān),由容積率和總樓層數(shù)決定。
    按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范:普通住宅層高宜為2.80m。(可以到3.3m)
    臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
    利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
    廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
    廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m,且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:37:25

相關(guān)問(wèn)題

  • 層高和凈高是不一樣的,層高是下地板面到上地板面的高度,凈高=層高-樓板厚度;規(guī)定是住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m

    全部3個(gè)回答>
  • 根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定,商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn): 第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。 第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。 第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余部分**低處高度不宜低于1.5m。 第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。 第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí),其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。 上述只是**低標(biāo)準(zhǔn),如果購(gòu)房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)層高另有約定(該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),否則無(wú)效),則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。 而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間,層高高空間寬敞空氣流通較好,但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

    全部3個(gè)回答>
  • 層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷(xiāo)售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高,即包含地板之間的高度。 國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出,居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅(建筑)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定: 普通住宅層高不宜高于2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

    全部3個(gè)回答>
  • 這個(gè)每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度,因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定不同,而有所不同,但是一般都在2.8-3.0米之間。  建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下:  煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的,不計(jì)入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算;坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

    全部3個(gè)回答>
  • 住宅的層高標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家規(guī)范是2.7-2.9米

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