已有5個回答

• 145****5853

  高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業(yè)費的收取標準要考慮物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費用越高。
  此外，還要考慮到地域的差異、城市級別等，同時各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:18:40
• 146****2635

  物業(yè)費主要有
  1.5元/平×x平米×12=18x元
  電梯費：y元(不同小區(qū)不同)
  垃圾費：7×12=84元

  查看全文↓ 2019-06-05 16:17:54
• 138****4861

  物業(yè)費單價*產(chǎn)權(quán)面積*12個月=一年物業(yè)費
  普通住宅分為高層還是低層，是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費指導標準預(yù)估：
  有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年
  沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年
  以上僅作參考，具體物業(yè)費需向你的物業(yè)公司了解以及涉及到的其它公攤費用、裝修相關(guān)費用等。
  

  查看全文↓ 2019-06-05 16:17:28
• 145****6159

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。
  另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:17:17
• 142****6589

  高層住宅物業(yè)收費**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費按住宅收費標準50%收；物業(yè)服務(wù)收費按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個月。昨日記者獲悉，陜西省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實行社會化物業(yè)服務(wù)的全省公共機構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費可參照。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:17:05

相關(guān)問題

• 問 高層一年物業(yè)費多少錢？物業(yè)費里包含電梯費嗎？
  答

  高層物業(yè)費收取標準是：一級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務(wù)0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。 二級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.08元；綠化養(yǎng)護管理0.06元。 三級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.06元；綠化養(yǎng)護管理0.04元。

  全部3個回答>
• 問 ?? 高層物業(yè)費一年多少錢呢？物業(yè)費包含哪些項目呢？
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用。

  全部3個回答>
• 問 高層物業(yè)費一年多少錢呢？物業(yè)費包含哪些項目呢？
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。 另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用。

  全部4個回答>
• 問 電梯費包含在物業(yè)費里嗎
  答

  電梯費包含在物業(yè)費里，根據(jù)相關(guān)的物業(yè)管理條例當中的規(guī)定，因為物業(yè)服務(wù)包含該小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運行和維護，所以繳納的物業(yè)費用當中一般情況之下已經(jīng)包含電梯費的使用，但如果所簽訂的物業(yè)合同當中，對于電梯費的使用有著其他的規(guī)定，需要按照相關(guān)的約定進行執(zhí)行。電梯日常運營的電費都由業(yè)主進行分攤，所以要根據(jù)實際的情況區(qū)別對待。所交的物業(yè)費用當中包含的物業(yè)服務(wù)還是比較多的，包括一些公共設(shè)備的正常運營和維護之外還包含有檢修費用。此外小區(qū)的清潔綠化以及養(yǎng)護也都包含在物業(yè)服務(wù)當中，更是肩負著小區(qū)的環(huán)境清掃。所以業(yè)主要按時繳納物業(yè)費，如果感覺物業(yè)費過高或者是繳納物業(yè)費后沒有享受到相應(yīng)的服務(wù)可以向相關(guān)部門反映，或者是進行投訴。

• 問 電梯房物業(yè)費一般多少？物業(yè)費包含電梯費嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第七十二條：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理收費管理辦法》第七條：物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。綜上所述，若在《物業(yè)服務(wù)合同》中無特別約定高低樓層區(qū)別收費的，物業(yè)費按同一標準收取。由于電梯分所有權(quán)是一個集合權(quán)，業(yè)主不得以放棄權(quán)利而拒絕承擔義務(wù)，因此理應(yīng)足額繳納物業(yè)管理費。至于電梯房如何收費，由于目前物業(yè)服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，所以具體還是要看雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定。

  全部3個回答>