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一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景 山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線” “三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 “三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。
全部4個回答>什么是一線海景房? 買海景房要注意什么問題？哪的海景房好？
142****2148 | 2019-06-04 18:13:35
已有4個回答
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134****0093
海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上的風景，多數(shù)為旅游度假區(qū)，遠離城市喧囂，回歸自然，給人一種輕松，自在的感覺。
查看全文↓ 2019-06-04 18:13:56
一、海景房的優(yōu)點：
海景房**大的優(yōu)點是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好；
海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。
二、海景房的缺點：
濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形， -
132****3904
杏林灣1號海景房景觀優(yōu)勢明顯，空氣好，但也有海景房的通病，比如靠海潮濕，患有風濕病的老人就不適合居住， 家電家具容易受潮縮短使用壽命，這些能接受，其他還是很不錯的。
查看全文↓ 2019-06-04 18:13:50 -
146****1194
海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來給大家說說海景房的相關(guān)知識，包括買海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來看看。
查看全文↓ 2019-06-04 18:13:46
買海景房要注意的問題是什么？
一、選位置
根據(jù)距離海灘遠近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景?！岸€”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。 -
147****9522
海景房顧名思義：能看到海景的房子。海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線” 、“二線”、 “三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 “三線”海景房。
查看全文↓ 2019-06-04 18:13:41
海景房的稀缺性
全世界的人都有一個藍色的海洋夢，中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。大多數(shù)自然岸線是無法開發(fā)的，再除去由于氣候及地理環(huán)境限制不能開發(fā)的、已經(jīng)過度開發(fā)的海岸線，剩下的資源寥寥無幾，可想知為稀缺！
隨著人民的生活水平的提高和收入的增長，對于旅行和度假的需求旺盛，隨之帶熱的就是各方面條件均不錯的海濱城市的樓市。這部分需求， 不同于避霾需求，避霾需求可以說，屬于“剛需”，只要有經(jīng)濟條件，這部分需求肯定釋放，相對于外溢購房需求，避霾需求是“被動”的，而購房外溢需求更加主動。他們是擁有財富后，自主的一種行為，不管怎么理解，這兩種購房需求都是近些年新增加的需求，它們將持續(xù)釋放。
威海，**吸引人的就是**宜人居的海景房。這里三面環(huán)海， 威海屬于溫帶季風氣候，雨水豐富、年溫適中。瀕臨黃海，受海洋的調(diào)節(jié)作用，四季分明，晝夜溫差小，是全球**適宜居住的城市之一。住在這里每天什么也不做，每天看看海、曬曬太陽、散散步，然后在肚子餓的時候，變換著花樣吃海參、生蠔、牡蠣等海鮮，這樣的生活，是不是奢侈得讓你嫉妒。
海景房的優(yōu)缺點
? 海景房優(yōu)點多
1. 容積率低，空曠舒適。相對于北上廣深的擁堵、環(huán)境污染、樓間距狹窄等各種問題，威海的海景房成為諸多短板的補足首選。與其在度假高峰期面對天價酒店手足無措，不如住進自家的海景房。
2. 一線海景物業(yè)是投資置業(yè)首選。小戶型、低總價、精裝修、低**，部分項目還能返租抵月供、每年免費入住，不僅解決了買房沒時間打理、無法長期居住等問題，還極大降低了投入成本。
3. 五口之家首選，教育養(yǎng)老兩不誤。作為離近周邊的海景房，除環(huán)境適宜外，養(yǎng)老的適宜性也不容忽視，同時陽光及視野的空闊，對孩子成長、老人休養(yǎng)都很有幫助。
4. 物業(yè)有保障，管理省心省力。大多海景房項目與五星酒店或高端度假區(qū)合作，小區(qū)管理規(guī)范、出入安全、入住體驗更佳。
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你買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠樓層低了看不到海，如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會很冷的，海風會很大
全部3個回答> -
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一線海景房都蠻貴的哦，環(huán)境的話，每個房地產(chǎn)的都不錯，看你喜不喜歡了。說道實用的話，我個人覺得不是很實用，因為北海是2-3月的潮濕的天氣，近海邊家具之類容易生銹，住的越高，風越大。比如銀灘的森海豪庭、天隆三千海等等。
全部3個回答> -
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嚴格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時候景觀是非常漂亮的人住視野開闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實很貴 首先海景的價格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風 要不對房子的損害很大
全部4個回答> -
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一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景 山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線” “三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 “三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。
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