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• 153****3003

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風(fēng)鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。
  
  海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。
  
  要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。
  
  1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。
  2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。
  
  3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:58:38
• 147****0301

  海景房：指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子（建筑 物）。通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點。
  　海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線” “三線”海景房。
  “一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子。離海很近，海景很漂亮，房間看到海 聽到海浪拍打的聲音 。
  海景房分布（中國大陸）
  　　海南省，三亞、?？趪鴥?nèi)**早的海景房發(fā)端應(yīng)屬海南。〖南?！?br/>廣西省，北海?！急辈繛场?　　
  福建省，廈門。〖臺灣海峽〗 　　
  浙江省，舟山?！紪|海〗 　　
  山東省，日照，青島，煙臺，威海，蓬萊　　
  河北省，秦皇島。〖渤?！?　　

  查看全文↓ 2019-05-26 12:58:30
• 144****4116

  海景房指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子(建筑物)。
  
  一. 基本概念
  
  1.海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景 二線海景 三線海景 山景 過冬 避暑 養(yǎng)老 溫泉 河景 江景 湖景 公園地產(chǎn) 水景等。
  
  2.海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為"一線" "二線" "三線"海景房。"一線"海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子。"二線"海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 "三線"海景房。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:58:24
• 146****5148

  北岸目前有8個直面大海的一線海景房：1.富麗華海御（尾盤）、2.海逸豪園（未售）、3.陽光海岸（售罄）、4.領(lǐng)海天域（售罄）、5.天錦花園（售罄）、6.海岸國際（售罄）、7.北部灣1號（一期售罄二期在建）、8.德利海北海（在建在售）。
  
  8個項目有6個是純住宅小區(qū)，只有2個特殊：北部灣1號是“住宅+酒店”，德利海北海是“住宅+酒店+商業(yè)+娛樂”。
  
  
  
  德利海北海，用地約93畝，由9棟28-32層商住樓面朝大海半圍合而成。圍合區(qū)的中間建有8萬平方米開放式立體商業(yè)街區(qū)（含5000平方的藝術(shù)劇場）及星級國際度假酒店。
  
  開發(fā)商表示：這個項目除了提供1688套一線海景住宅之外，還匯聚了多種業(yè)態(tài)的商業(yè)街、地下大型超市、餐飲娛樂設(shè)施、中央音樂劇場、魅力影城、酒吧街、休閑養(yǎng)生會所等設(shè)施。從而，整個項目構(gòu)成了一個集濱海文化與城市商業(yè)于一體的“海岸城市綜合體”。
  
  目前的德利海北海，一期7#8#9#樓準(zhǔn)備交房、二期5#6#樓在建、一期商業(yè)街在裝修。
  
  
  
  樓型與戶型
  
  
  
  
  
  工地施工平面布置圖顯示德利海北?，F(xiàn)在只有兩種樓型：蝶式塔樓（5#、6#、7#、9#樓）和板樓（8#樓）。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 12:58:20

相關(guān)問題

• 問 什么是海景房? “海景房”是什么意思？
  答

  海景房通房產(chǎn)類術(shù)語吸引消費者賣點相類似線海景 二線海景 三線海景 山景 冬 避暑 養(yǎng) 溫泉 河景 江景 湖景 公園產(chǎn) 水景等海景房根據(jù)距離海灘位置遠近線 二線 三線海景房線海景房通定位距海300米內(nèi)直接觀海房二線海景房通定位距海800米內(nèi)走海邊5鐘內(nèi)房800米外均歸 三線海景房海景房根據(jù)用途酒店式公寓、養(yǎng)住宅、觀景豪宅等與普通商品房買賣流程均差別第貸款百三十第二百六十酒店海景公寓指建設(shè)海邊酒店能夠或比較容易觀賞海景色房間通海景酒店海景房賣價都比普通房間高海景比海景般價格高

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• 問 什么是一線海景房? 一線海景房的家具需要保養(yǎng)嗎
  答

  一線海景房都蠻貴的哦，環(huán)境的話，每個房地產(chǎn)的都不錯，看你喜不喜歡了。說道實用的話，我個人覺得不是很實用，因為北海是2-3月的潮濕的天氣，近海邊家具之類容易生銹，住的越高，風(fēng)越大。比如銀灘的森海豪庭、天隆三千海等等。

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• 問 什么是一線海景房? 買海景房要注意什么問題？哪的海景房好？
  答

  海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上的風(fēng)景，多數(shù)為旅游度假區(qū)，遠離城市喧囂，回歸自然，給人一種輕松，自在的感覺。一、海景房的優(yōu)點：海景房**大的優(yōu)點是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好；海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。二、海景房的缺點：濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，

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• 問 海景房是什么意思
  答

  所謂的海景房指的就是距離海灘位置比較近的房子，有一些海景房，距離海邊在300米以內(nèi)，可以直接欣賞到海邊的風(fēng)景屬于一線海景房，還有一部分的海景房定位在距海800米以內(nèi)的地方，走路一會就能夠到達海邊，屬于二線海景房，800米開外的房子都?xì)w屬于三線海景房，越靠近海岸線，近的房子售價就越貴。雖然海景房能夠看到漂亮的風(fēng)景，但是對于大多數(shù)的家庭來說，購買房子的時候不要去海太近，因為海風(fēng)當(dāng)中的鹽分太重，容易對家具造成腐蝕，特別是沿海城市的雨天或者是有風(fēng)浪的時候會比較多，所以房屋容易造成風(fēng)化。打算購買海景房，要看自己的預(yù)算，海景房的優(yōu)點就是視野好，而且建筑物的密度不是特別大，能夠看到無敵海景，心情也會很好，如果用于投資的話，最好選擇一些經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市。

• 問 ??一線海景房好不好？
  答

  “自從胡總書記去年提及建設(shè)沿海藍色經(jīng)濟帶的設(shè)想以后，泛海域房地產(chǎn)便成為中國樓市的主流陣地。只是因為調(diào)控原因，上海北京深圳廣州才成為明星城市。事實上，無論從房價漲幅、供應(yīng)量增幅、土地規(guī)劃總量還是單價，上述一線城市都不是主流。”在全國，山東的海景房**引人關(guān)注。這是由山東所處的獨特地理位置所決定的。山東地處南北大陸中段，是華北、西北內(nèi)陸省份的出?？谥弧３乩韮?yōu)勢外，山東還占據(jù)人文優(yōu)勢。隨著近年來山東經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，山東又成為大量外地人口的回流地。 從過去闖關(guān)東，到今天回山東，大量當(dāng)年的移民后裔回到山東，由于時代久遠，老家已難立足，許多人便傾其所有在風(fēng)景優(yōu)美的海邊選擇一處養(yǎng)老地。隨著這種需求的增多，大量海景房也便在山東海邊城市興建起來。而從去年開始，西北地區(qū)的內(nèi)蒙、山西等地前來購買海景房的人群也在增多。人們選擇山東，還看中了山東良好的治安環(huán)境、講求誠信的人文環(huán)境。 近年來，隨著國內(nèi)一些大中城市房價飛漲，北京、上海、江浙、廣東一帶前來山東買海景房的人群也越來越多。 ———摘自《大旗精英博客》

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