已有5個回答

• 155****2995

  一，在限購的套數(shù)內(nèi)購房，顯然這不是你想要的答案。
  二，以他人的名義購房，這個可要當(dāng)心錢財(cái)兩空啊。
  三、假離婚，這個有風(fēng)險(xiǎn)，小心被套路。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:24:18
• 157****2097

  怎么說呢，主要我不知道你是那一地塊 然后你們那邊總體的房價(jià)是怎么一個情況。 一下幾點(diǎn)你可以注意下： 首先：限購令出了之后，對房地產(chǎn)的打壓卻是很大，70%的中介公司因此關(guān)門也就是一個縮影。
  可能是央行在這2次降息之后，不管是新房還是二手房都視乎有微微的上揚(yáng)，但是不是預(yù)兆著房價(jià)就要飆漲了，就會回到08,09年的時代了，我的預(yù)計(jì)是不大。
  只是小幅波動 你說你的房齡20年了，那算是比較老的房子了，我覺得你可以考慮在這個小階段賣掉，原因是，你的房齡老了會影響到人家想銀行貸款，還有就是老房子畢竟越來越難賣，**好賣的應(yīng)該是超過5年以上的房子。
  20確實(shí)有點(diǎn)老了。不能說這是個**好的時機(jī)，但這確實(shí)是個理智的出手時刻吧 買一手房可以啊 這兩個問題其實(shí)都是同一個問題，要是你覺得房價(jià)會漲 你就老房子不賣，沒錢買新房 所以你賺不了錢 再怎么漲也沒用 如果房價(jià)會跌 你老房子賣掉了那你就合算賺到了 即使你買了新房 那就先放著唄 總會漲回來的 心態(tài)放正 想賺錢也要有虧欠的打算

  查看全文↓ 2019-06-04 15:23:08
• 147****0446

  1. 不該買房。
  2. 限購了在買房就屬于二套房了。
  3. 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  4. 被認(rèn)定為二套房的情形有：
  （1）自己有住房，給成年子女購房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
  （3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
  （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
  （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
  （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
  （7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
  （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:22:50
• 144****5135

  限購令，阻礙經(jīng)濟(jì)增長，一定程度上是未來通脹和兩會順利召開提出的，但其生命周期不會太長，當(dāng)通脹 緩解時，政府需要房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)時，限購令的大限就到了。
  央行準(zhǔn)備金率提升到有史以來**高，抗通脹的因數(shù)固然有，但也造成了房地產(chǎn)商從銀行貸款的難度，所以地產(chǎn)商賣不出房子，資金鏈很危險(xiǎn)，講價(jià)被提前了。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 15:19:47
• 154****8179

  政府目前正在進(jìn)行調(diào)控，口號是：房子是用來住的，不是用來炒的。限購、限售、限貸就是打擊炒房。
  

  查看全文↓ 2019-06-04 15:19:27

相關(guān)問題

• 問 限購后二手房好賣嗎？有沒有人知道??？
  答

  我就是做二手房銷售的 沒有不好賣的東西 只有不去做的人 任何市場情況下都會有成交的 沒問題 不過得需要自信和努力

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• 問 什么樣的二手房好賣呢？有沒有人知道?。?/a>
  答

  首先決定二手房買賣的原因有很多，房子產(chǎn)權(quán)還有多少年，地理位置如何，是否屬于學(xué)區(qū)房，是否可以遷入戶口等等。單純的問二手房好賣嗎？就有點(diǎn)不知所措了。如果您是賣二手房的或者準(zhǔn)備出手自己的房子，建議您先了解一些二手房買賣的那些坑。以防出現(xiàn)不必要的損失。買賣房屋的流程都不知道，不坑你坑誰

  全部4個回答>
• 問 二手房現(xiàn)在好賣嗎？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  二手房是否好出售，要看小區(qū)的位置，周邊的配套，交通是否便利?，F(xiàn)在一般改善型的房子都比較熱銷。希望我的回答能夠幫到您！

  全部4個回答>
• 問 新鄉(xiāng)二手房**比例多少啊？有沒有人知道啊？
  答

  所謂二手房**，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其**款的計(jì)算方式為：凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。值得注意的是，在二手房交易中，二手房**比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種**情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取決于買賣雙方合意。

  ??有沒有人知道，二手房怎么交易？

  答

  二手房交易的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。如果怕中介在中間吃回扣，你一定要他們給你每一種費(fèi)用的發(fā)票，還要驗(yàn)證好給發(fā)票的真實(shí)性。這樣你給中介騙錢的機(jī)會就少點(diǎn)了。

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