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• 135****0067

  交房和發(fā)房產證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費等)，那錢就是用來辦理產權的，產權一般在交房的兩年內辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。
  不守樓主不要去擔心這些，只要你不用它去貸款，房產證沒什么用的，因為產權是必須有的，你還是關心下能不能拿到國土證吧

  查看全文↓ 2019-06-03 10:08:36
• 155****6326

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房。
  還有一種是在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機

  查看全文↓ 2019-06-03 10:08:30
• 137****8372

  房地產開發(fā)公司應該按照合同約定期限，將商品房按期交付給買房人。
  
  1、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定： 房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人；
  
  
  
  2、未能按期交付的，房地產公司應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產公司應當及時告知購房者；
  
  3、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十八條規(guī)定：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付；
  
  4、銷售商品住宅時，房地產商應當根據(jù)《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，向買房人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；
  
  5、商品房交付使用后，購房者認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房；給購房者造成損失的，房地產商應當依法承擔賠償責任。

  查看全文↓ 2019-06-03 10:08:26

相關問題

• 問 一般會提前交房嗎？新樓盤交房時間都會提前半年嗎？
  答

  有時候會提前一個月的，這個看施工進度，你可以打電話問售樓處，他們應該會知道的！

  全部5個回答>
• 問 一般會提前交房嗎？新樓盤交房時間是不是都會提前半年？
  答

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機

  全部5個回答>
• 問 ??交房日期會提前嗎？新樓盤交房時間是不是都會提前半年？
  答

  交房和發(fā)房產證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費等)，那錢就是用來辦理產權的，產權一般在交房的兩年內辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。不守樓主不要去擔心這些，只要你不用它去貸款，房產證沒什么用的，因為產權是必須有的，你還是關心下能不能拿到國土證吧

  全部5個回答>
• 問 一般交房會提前嗎? 交房時間會提前嗎
  答

  交房和發(fā)房產證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費等)，那錢就是用來辦理產權的，產權一般在交房的兩年內辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。不守樓主不要去擔心這些，只要你不用它去貸款，房產證沒什么用的，因為產權是必須有的，你還是關心下能不能拿到國土證吧

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• 問 一般交房會提前嗎? 交房時間會提前嗎
  答

  對于房屋的交付由合同進行約定，對交付的情形，請自行根據(jù)合同約定進行核實確定。

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