真正的小產(chǎn)權(quán)房子,沒有什么問題 ,就是城市中村 ,村上自己建設(shè)的房子 ,沒有經(jīng)過土地的流轉(zhuǎn) ,沒有招拍掛 。土地的成本比較低 。但是 也沒有大產(chǎn)權(quán)證 。這種房子**適合經(jīng)濟狀況不算太好的人群 。因為它也有它的優(yōu)勢在里邊 。比如說 價格低 ,可以居住 生活 ,可出租 ,可轉(zhuǎn)賣 , 買賣時的過戶手續(xù)費還低 ,只在村上過戶就可以了 。各地城市房屋限購之后 ,小產(chǎn)權(quán)房子有加熱的跡象 。這個房子是永久使用權(quán) ,【銷售合同都有注明】,沒有年限 ,只要房子還在 ,就可以使用 。沒有問題 作為經(jīng)濟狀況不算太寬裕的老百姓 ,可以購買 。全國房產(chǎn)里邊占有相當大的份額 。好多人在購買, 我也買過 。挺正常的 。
全部4個回答>購房19層好嗎?請問有哪位大神可以解釋下?
143****6148 | 2019-05-31 17:03:45
已有4個回答
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138****0988
19層的房子,買個4樓也可以的。**佳樓層在6-14層之間。
查看全文↓ 2019-05-31 17:04:40
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以19層的大樓為例,它的**佳樓層是6-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 -
156****4857
19層五行屬金,要看戶主于五行金的生克關(guān)系,金和水都很好的。
查看全文↓ 2019-05-31 17:04:24
買房19樓好,樓層比較適中,剛好在約定俗成的19-29層的黃金段。一般來說高層樓盤,好的樓層都是在12-20之間!不過有兩層樓,會有業(yè)主覺得比較忌諱,即14層和18層。所以一般這兩層樓的房價會相對來說比較低一些! -
132****9170
每個樓層都是可以選擇的,具體看個人的需求。
查看全文↓ 2019-05-31 17:04:14
買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。 -
146****8844
挺好的,只要不買,8,13和18就行,19層沒有任何說法的。很高興可以為您解答!
查看全文↓ 2019-05-31 17:04:06
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購買期房時,首先,一般房源較多,因而選擇空間較大,利于戶型和位置的選擇,而且一般情況下,新設(shè)計房型要比現(xiàn)房房型好,新穎 別致,為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室,等幾年也無妨;而且期房銷售時會在價格上有不同程度的優(yōu)惠。其次,工程質(zhì)量隨時可見,便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起,購房者就可隨時去觀看工程進度,對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分,這時都可一覽無余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計都會和以后的發(fā)展趨勢相連接,有比較好的發(fā)展前途,將來會成為理想的住宅小區(qū)。
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如果有老人,不考慮其它**佳就是1.2.3樓,畢竟人老了腿腳不方便如果沒有老人孩子,可以選擇3、4、5樓。
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參加團購一定要驗證開發(fā)商的資質(zhì)和實力,有些開發(fā)商自己沒有半點資金能力,全靠先收了所謂的預(yù)購金來做滾動式開發(fā),如果開發(fā)過程中出現(xiàn)資金問題或由于其他原因?qū)е鹿て谘娱L,就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象,這樣的事情在我市已經(jīng)發(fā)生多起。當然,如果是口碑好,信譽佳,有實力的開發(fā)商,還是可以考慮團購的,畢竟比市場價格要便宜些。
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需要交。具體的稅費有以下幾種:首次購房交稅:印花稅:0.05%。在訂立購房合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟購房**款一起繳,以便用于開發(fā)商統(tǒng)一辦理房屋合同登記和房產(chǎn)證。
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