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購房收電商費(fèi)違規(guī)嗎?這有沒有法律支撐的呢??

134****9404 | 2019-05-31 16:47:22

已有3個(gè)回答

  • 144****5584

    這個(gè)真還沒有,還沒有權(quán)利,這個(gè)應(yīng)該是看他的金額多少吧,如果支付的少的話,那就算了,要是輸了,送多的話就到物價(jià)局去咨詢。

    查看全文↓ 2019-05-31 16:48:01
  • 135****9047

    第1次聽說,電商費(fèi)這個(gè)款項(xiàng),特別是買房時(shí)要收電商費(fèi),這是天方夜譚。似乎像玩笑。如果屬實(shí)的話,你一定要謹(jǐn)慎。要么你遇到騙子了,要么就是遇到了詐騙。

    查看全文↓ 2019-05-31 16:47:38
  • 148****5858

    能不能退要看開發(fā)商是否有資質(zhì)了。 如果開發(fā)商具有 《預(yù)售許可證》,那么你交的錢就是定金,雖然沒簽合同,開發(fā)商也不給你退。反之,如果開發(fā)商沒有《預(yù)售許可證》,那么其賣房行為是違法的,即便和開發(fā)商簽了所謂的購房合同,也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

    查看全文↓ 2019-05-31 16:47:33

相關(guān)問題

  • 這個(gè)收費(fèi)沒有不合法的,又不是詐騙,你愿意你就付錢,付了有些錢是不能退的,電商費(fèi)類似服務(wù)費(fèi),你付錢就表示你接受了服務(wù),一般是不退的,就像你吃了飯,付了飯錢,然后你要退,除非對(duì)方違法了,否則不可能了

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  • 雙方可以以合同方式就更名費(fèi)用作出約定1,開發(fā)商無義務(wù)配合原預(yù)購人和新購房者之間辦理“更名”手續(xù)。依據(jù)法律規(guī)定,在原預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前,商品房不能夠辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),原預(yù)購人和新購房者之間如果要完成“更名”手續(xù),則需要開發(fā)商配合解除原合同甚至撤銷原合同備案,而這是商品房預(yù)購人和新購房者之間交易行為,開發(fā)商并無配合其完成交易的合同義務(wù)。2,開發(fā)商會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用支出。開發(fā)商在辦理“更名”手續(xù)時(shí)類似于充當(dāng)了中介機(jī)構(gòu)的角色,會(huì)耗費(fèi)相應(yīng)的人力物力等成本支出;此外,根據(jù)不同地方主管部門規(guī)定,開發(fā)商在辦理撤銷備案登記重新申請(qǐng)備案登記時(shí)可能需要交納相關(guān)的費(fèi)用,如果這些費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)也不盡合理。3,開發(fā)商可能會(huì)放棄追究原預(yù)購人違約責(zé)任的權(quán)利,導(dǎo)致其預(yù)期利益損失。實(shí)踐中“更名”的需要很可能是因?yàn)樵A(yù)購人的原因不能夠繼續(xù)履行合同,需將購買的商品房轉(zhuǎn)讓,在此情況下本來開發(fā)商有權(quán)追究原預(yù)購人的違約責(zé)任,要求其支付違約金,而通常開發(fā)商為配合原預(yù)購人和新購房者達(dá)成交易而放棄追究原預(yù)購人的違約責(zé)任,而新的購房者甚至有可能因此而低價(jià)受讓原預(yù)購人的已付款項(xiàng),這種背景下如果要求開發(fā)商無償?shù)剡M(jìn)行“更名”手續(xù),對(duì)開發(fā)商而言是不公平的。

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  • 如果在沒有接受委托人公證委托的情況下,職業(yè)顧問沒有這個(gè)權(quán)利。首先這個(gè)合同不成立。若造成一方損失的,當(dāng)事人可以起訴他詐騙。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)人家屬代簽合同是否有效,應(yīng)以被委托人是否擁有產(chǎn)權(quán)人委托書為依據(jù),如果沒有則無效。但你的情況,我分析應(yīng)是走中介途徑的。而對(duì)方無論是否有委托書,必然也是委托中介處理的,所以你關(guān)心的問題,應(yīng)該是中介為你考慮的問題。而你與對(duì)方再委托中介辦理時(shí)肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交,則應(yīng)有違約方承擔(dān)雙倍返還。建議你,通過中介追要訂金及雙倍違約金,如對(duì)方不允許,則可以走司法途徑起訴,要求對(duì)方或雙倍返還,或繼續(xù)完成合約。則,無論對(duì)方選擇何種方式,都對(duì)你有利。(起訴費(fèi)用不高,值得你做)

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  • 這是按理論上來說是有依據(jù)的,比如說你們在簽合同的時(shí)候租客在住的,然后有一部分東西是租客要拿走的,剩下來的如果說業(yè)主同意給你那就是你的,如果不同意那就是交空房,如果租客走的時(shí)候把原本是你的冰箱或者空調(diào)拿走了,那么你不驗(yàn)房,就直接收房了,出了問題你找誰?因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子已經(jīng)是你的了,所以你找誰都沒有用的了。

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