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• 133****9288

  高層建筑增加費(fèi)是20米以上的開(kāi)始計(jì)算超高費(fèi)用的，可以看看定額說(shuō)明

  查看全文↓ 2019-05-31 15:28:34
• 153****6722

  地下室是不可以計(jì)高層建筑增加費(fèi)的

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• 137****0685

  所有地下部分的建筑，都不計(jì)算高層建筑增加費(fèi)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層建筑增加費(fèi)地下室算嗎
  答

  高層建筑增加費(fèi)1、建筑物五層以上或檐高（指室內(nèi)地坪至檐口滴水高度）在20m以上可計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，定額項(xiàng)目是以建筑物的層數(shù)及檐高兩個(gè)指標(biāo)同時(shí)界定的，凡層數(shù)達(dá)到上限而檐高未達(dá)到時(shí)，以層數(shù)為準(zhǔn)，如檐高達(dá)到上限而層數(shù)未達(dá)到，以檐高為準(zhǔn) 。2、構(gòu)筑物（除有明確規(guī)定者外）不論其高度是否超過(guò)規(guī)定一律不得計(jì)算高層建筑增加費(fèi)。3、建筑物的層數(shù)或檐高，均以主體工程的自然層和檐高為準(zhǔn)。突出屋面的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、塔樓、嘹望臺(tái)等，不得按自然層計(jì)算層數(shù)，也不得作為建筑物的**終檐高計(jì)算。4、同一棟建筑物中，有不同層數(shù)與不同高度組合時(shí)，應(yīng)區(qū)分不同層數(shù)不同高度及其相應(yīng)定額項(xiàng)目分別計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，不得以建筑物中的**高部分為標(biāo)準(zhǔn)合并計(jì)算。5、高層建筑增加費(fèi)工程量按建筑面積計(jì)算，建筑面積以室內(nèi)地面以上面積計(jì)算，地下室不能計(jì)算面積。但半地下室凸出室外地面1.5m以上的，按其凸出層建筑面積的一半并入室內(nèi)地面以上的建筑面積計(jì)算。6、建筑物底層整層層高在2.2m以?xún)?nèi)的雜物房、車(chē)庫(kù)等，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算高層建筑增加費(fèi)。建筑物的層數(shù)和檐高應(yīng)加上這一層層數(shù)和高度。7、在原有建筑物上擴(kuò)建加層，若達(dá)到超高條件，應(yīng)按加層后的總層數(shù)或總檐高套高層建筑增加費(fèi)項(xiàng)目，其工程量按加層建筑物及其投影下室內(nèi)地面以上原建筑物的建筑面積之和計(jì)算。8、建于構(gòu)筑物頂上的機(jī)房、連廊按其建筑面積以構(gòu)筑物頂面高度為準(zhǔn)套用相應(yīng)的定額計(jì)算高層建筑增加費(fèi)；建于構(gòu)筑物頂上的工作室，按其建筑面積，以工作室的檐口高度套用相應(yīng)定額計(jì)算高層建筑增加費(fèi)。9、高層建筑增加費(fèi)中，已綜合考慮了各種設(shè)施及降效費(fèi)用，使用時(shí)一律不得進(jìn)行調(diào)整或換算。

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• 問(wèn) 高層需要買(mǎi)地下室嗎? 所有高層建筑都要設(shè)計(jì)地下室 嗎
  答

  有必要，高層相對(duì)來(lái)說(shuō)房屋面積小，有個(gè)地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書(shū)都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個(gè)自行車(chē)或者別的笨重物體都可以的。

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• 問(wèn) 高層需要買(mǎi)地下室嗎? 高層建筑為什么要設(shè)地下室
  答

  很多的，，可以當(dāng)雜物房用不用的雜物都可以堆那里。。冬冷夏涼的還可以當(dāng)棋牌室用不用擔(dān)心吵到鄰居還 可以租出去，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的時(shí)候能租到地下室也是不錯(cuò)總是還是能遮風(fēng)雨的

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• 問(wèn) 高層建筑地下室防水有哪些？ 高層建筑地下室工程有哪些防水構(gòu)造措施？
  答

  方案一外防外貼法施工　外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點(diǎn)是隨時(shí)間的推移，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會(huì)逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當(dāng)基坑采取大開(kāi)挖和板樁支護(hù)時(shí)，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問(wèn)題?！》桨付夥纼?nèi)貼法施工　外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，較后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實(shí)施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。方案三離壁式襯砌防水施工　該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計(jì)方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價(jià)高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??高層建筑地下室有什么作用？
  答

  如果是地下一層，可以放自行車(chē)、蔬菜，還有木質(zhì)，紙質(zhì)的雜物都可以。如果是地下二層，室內(nèi)會(huì)很潮濕，只能存放一些塑料制品和不怕生銹的東西。也可以作為自家的工作室，比如維修，加工，打磨等操作?；蛘邔⑵涑鲎庾鰹橐还P收入。

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