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• 138****5758

  房產(chǎn)證沒有辦下來不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。
  
  此處以煙臺舉例：
  
  一是房產(chǎn)屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理變更登記，費用合計100元。
  
  二是房產(chǎn)屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理更正登記，費用合計100元；
  
  三是房產(chǎn)屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉(zhuǎn)移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關(guān)稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:32:16
• 151****7332

  房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
  
  登記申請書。
  申請人身份證明。
  房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。
  證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?？梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：　　
  
  證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費。
  不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元。
  1萬元以上的，按2%收費。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:32:14
• 142****6368

  可以呀，你的屬于有房無貸，辦理起來很簡便，到房管所辦理相關(guān)手續(xù)即可：
  如果是加父母、配偶、子女的名字，帶齊相關(guān)證件及復(fù)印件，到房管所窗口辦理，手續(xù)費110元。
  如果是加無直系血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人的名字，則需要繳納相關(guān)稅費，具體金額請到窗口咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:32:03

相關(guān)問題

• 問 ??請問房產(chǎn)證沒下來 ，可以加名嗎？怎么加？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣。

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• 問 ??房產(chǎn)證沒下來 ，可以加名嗎？需要怎么操作么？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。此處以煙臺舉例：一是房產(chǎn)屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理變更登記，費用合計100元。二是房產(chǎn)屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理更正登記，費用合計100元；三是房產(chǎn)屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉(zhuǎn)移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關(guān)稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。

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• 問 房產(chǎn)證下來前能加名嗎？房產(chǎn)證沒下來如何申請加名字?
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證沒下來，請問可以更名嗎？
  答

  如果購房合同是一個人的名字，產(chǎn)證也應(yīng)該登記在一人名下。正常情況下，取得房產(chǎn)證前，是不能加名的。即便取得了房產(chǎn)證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的（除非銀行書面同意）。當然，在加名前，雙方可以通過書面的方式，約定房屋所有權(quán)的歸屬（例如：約定房屋所有權(quán)一人一半，或者房屋所有權(quán)共同所有）。該約定是有效的。待具備加名條件后，雙方共同到房產(chǎn)登記部門辦理加名手續(xù)即可。

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• 問 我想請教下房產(chǎn)證沒下來 ，可以加名嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。此處以煙臺舉例：一是房產(chǎn)屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理變更登記，費用合計100元。二是房產(chǎn)屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理更正登記，費用合計100元；三是房產(chǎn)屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證和公證處出具的贈與公證書辦理轉(zhuǎn)移登記，收取登記費80元和工本費10元等，相關(guān)稅費請咨詢地稅部門，公證費咨詢公證部門。

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