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• 143****7815

  可以到公證處辦理公證試試，約定售賣人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價(jià)格，“賣”給買受人。買受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，售賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險(xiǎn)怎么承擔(dān)。
  注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:32
• 143****3445

  購(gòu)房合同只能作為你訴求房屋產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，并不能保證你的房屋本身及其獲得的合法性。你這種房子不管是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房還是拆遷安置房，在不遇到房屋買賣、租賃、再次拆遷及火災(zāi)等意外的時(shí)候，是沒(méi)有大的問(wèn)題的，但如果將來(lái)政策有相關(guān)之規(guī)定，還是應(yīng)該辦理房產(chǎn)證，因房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的，任何規(guī)避法律之合同均可視為無(wú)效合同。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:13
• 143****5476

  不能，房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)，你拿著你的購(gòu)房合同和你的身份證去當(dāng)?shù)胤抗芩臋n案室查詢一份房屋現(xiàn)狀，會(huì)顯示你所購(gòu)房屋的所有情況，那個(gè)可作為購(gòu)房證明。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 補(bǔ)交的社保能購(gòu)房嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  要是補(bǔ)交的話應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題~ 一年以上的社?；揪拖喈?dāng)于和本地人貸款一樣~不是二套房的話 加個(gè)收入證明 購(gòu)房合同什么的就可以！~ 去當(dāng)?shù)劂y行問(wèn)問(wèn)吧打聽(tīng)清楚~ 畢竟咱們不是一個(gè)地方的希望你順利哦

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議可以辦居住證嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  中介的購(gòu)房合同可以辦理居住證嗎；購(gòu)房合同肯定是不能辦理居住證。。。因?yàn)橘?gòu)房合同并不能代表真實(shí)性就有了房產(chǎn)，只能是意象性說(shuō)明購(gòu)房。并且只有購(gòu)房合同，還不能說(shuō)明你已經(jīng)入住時(shí)間。并且辦理居住證還需要以下手續(xù)：需要住房的房產(chǎn)證，身份證、工作單位證明(穩(wěn)定工作單位)。如果是租房，還需要租房協(xié)議，房東的配合。(需要有居住時(shí)間達(dá)到6個(gè)月或以上)還需要繳納的社?；鸬淖C明。(個(gè)別地區(qū)是連續(xù)繳滿6個(gè)月) 。再需要什么，辦理派出所的工作人員，會(huì)給你解說(shuō)的。

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• 問(wèn) 老年人購(gòu)房能貸款嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  65歲以上的老人不能貸款買房申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以入戶嗎？？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能改名字嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  如果是大產(chǎn)權(quán)房并可以辦下房產(chǎn)證的話，**好的辦法是花幾百塊錢去公證處做下公正，證明他是將房子賣給你了，這樣將來(lái)他還你錢了只要注銷公正就可以了，合同名字都不用改。房產(chǎn)證一定不要辦，就是改合同開(kāi)發(fā)商那里也是很麻煩的，**后還你錢了還要換來(lái)?yè)Q去，費(fèi)用不好說(shuō)還好說(shuō)，單是開(kāi)發(fā)商那里你們這樣改合同開(kāi)發(fā)商都不會(huì)愿意，沒(méi)有一定的關(guān)系是不行的，而且還要產(chǎn)生費(fèi)用。程序走下來(lái)都不知道多麻煩，時(shí)間也會(huì)很長(zhǎng)。只要公正處給你們公正他將房子賣給你了，房子的合法擁有人就是你了，是一樣有法律效應(yīng)的。如果將來(lái)他真不還你錢你再改合同辦房產(chǎn)證也不晚。只是沒(méi)房產(chǎn)證你不能再交易或做抵押貸款之類了。相信你也不缺錢。呵呵，這樣是**好的辦法了，希望能幫到你。。。。

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