您好 如果不是老人居住 肯定是非常好的 小復(fù)式的房子 房產(chǎn)證建筑面積小 利用率高 總價(jià)低 購(gòu)房輕松 以后所繳納的物業(yè)費(fèi)也會(huì)少很多 是一種比較新穎的戶型 說文藝一點(diǎn)是這種戶型很洋氣 可能有老人小孩爬樓梯就不是特別方便 年輕人或者中年人還是可以買的 一般復(fù)式的房子在整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)占的比例是不高的 比較稀缺 以后可能因?yàn)榭們r(jià)低也會(huì)好出手 只要陽(yáng)臺(tái)大 采光好 還是可以買的 復(fù)式的房子開發(fā)商可以少繳納很多稅費(fèi) 也算一種省錢方式 個(gè)人 建議 祝您好運(yùn) 盼望采納
全部5個(gè)回答>小復(fù)式房子好嗎
133****0735 | 2019-05-31 02:01:08
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131****5791
更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:53 -
157****0667
1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:47
2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
3、樓梯間占空間,會(huì)有些浪費(fèi) 樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題,相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。
4、增加裝修費(fèi)用 增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時(shí)就已經(jīng)做好了,只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低,難于充分利用 如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用 -
131****2873
樓上樓下空間相對(duì)獨(dú)立 裝修起來比較上檔次 不好的地方樓梯比較占空間 裝修成本比一層高 打掃樓梯麻煩 住樓上睡覺好要爬樓
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:43 -
144****3675
家庭人員多,首選復(fù)式,真心實(shí)用。現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少?gòu)?fù)式住宅。土地性質(zhì)為住宅,上下兩層一戶,上層為臥室和書房,下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內(nèi)樓梯。這種戶型更適合三代同堂,開放二胎后,大面積復(fù)式戶型更受歡迎。
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:40
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154****1893
復(fù)式的房子往往給人的感覺更豪華,但小復(fù)式的房子因?yàn)槌叨炔粔虼?,容易給人空間較為局促的感覺,因?yàn)橛信_(tái)階,所以也不適合家里有老人或者兒童的家庭。
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:36
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小復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn): 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。 小復(fù)式房缺點(diǎn): 1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 3、樓梯間占空間,會(huì)有些浪費(fèi) 樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題,相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。 4、增加裝修費(fèi)用 增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時(shí)就已經(jīng)做好了,只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。 5、層高過低,難于充分利用 如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;你可以借鑒一下,希望能夠幫到你!
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越來越多的年輕人購(gòu)房?jī)A向于選擇復(fù)式住宅,復(fù)式住宅給人一種個(gè)性、時(shí)尚、自由的感覺。那么,究竟你適合購(gòu)買哪種復(fù)式戶型呢?請(qǐng)看下文的相關(guān)內(nèi)容。依據(jù)當(dāng)前的復(fù)式戶型來看,主要分為小面積復(fù)式公寓、大面積復(fù)式公寓和復(fù)式住宅。1、小面積復(fù)式公寓:這樣的住宅適合年輕人居住。因?yàn)槟贻p人這個(gè)時(shí)候資金不太充足,對(duì)于沒有孩子的年輕人來說比較方便,可以用來過渡。但是之后如果有了孩子,那就不太方便了。2、大面積復(fù)式公寓:這樣的類型一般面向大戶型家庭和商業(yè)的小型工作室。3、復(fù)式住宅:如今的復(fù)式住宅,有很明顯的別墅風(fēng)格。如果一層的面積有80~100平米左右,兩層就能達(dá)到150平米以上。這樣的話,三代同堂完全是沒有問題的。老人、客人可以住在下層,主人、孩子可以住在上面,非常適合現(xiàn)在的大都市。
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您好 如果不是老人居住 肯定是非常好的 小復(fù)式的房子 房產(chǎn)證建筑面積小 利用率高 總價(jià)低 購(gòu)房輕松 以后所繳納的物業(yè)費(fèi)也會(huì)少很多 是一種比較新穎的戶型 說文藝一點(diǎn)是這種戶型很洋氣 可能有老人小孩爬樓梯就不是特別方便 年輕人或者中年人還是可以買的 一般復(fù)式的房子在整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)占的比例是不高的 比較稀缺 以后可能因?yàn)榭們r(jià)低也會(huì)好出手 只要陽(yáng)臺(tái)大 采光好 還是可以買的 復(fù)式的房子開發(fā)商可以少繳納很多稅費(fèi) 也算一種省錢方式 個(gè)人 建議 祝您好運(yùn) 盼望采納
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復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)1:戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2:由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。3:更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。復(fù)式樓的缺點(diǎn)1:復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2:增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時(shí)就已經(jīng)做好了,只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。3:樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。4:由于分割空間的需要,室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
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