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• 158****6319

  一、樓層越高越貴嗎
  大家在購買高層建筑的時(shí)候，針對樓層和房屋的價(jià)格，要注意下面兩個(gè)方面：
  1、房屋價(jià)格
  樓層確實(shí)是影響房屋價(jià)格的一個(gè)因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價(jià)越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會(huì)存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價(jià)格一般不會(huì)太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。
  2、生活成本
  高層本身的造價(jià)成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會(huì)高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費(fèi)用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)用都包含在平時(shí)的生活費(fèi)用中。
  二、哪些樓層更適合居住
  高層的樓盤，4－9層消費(fèi)者選擇較高，這幾層房價(jià)相對要低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
  高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。
  三、哪些樓層不建議購買
  1、污染層
  所謂的污染層，其實(shí)指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因?yàn)榄h(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。
  2、設(shè)備層
  小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。
  3、極端層
  極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實(shí)有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:19:37
• 148****9110

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個(gè)問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
  解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層
  大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  買高層的優(yōu)勢及缺點(diǎn),高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).
  缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 21:19:30
• 145****6759

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤，開發(fā)商炒作樓層越高，空氣質(zhì)量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價(jià)格自然會(huì)越高。
  但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯(cuò)的，以30層為例，8-25層之間是不錯(cuò)的，中間如果有忌諱，可以回避10層、13層、18層。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:19:24
• 135****8579

  很多購房者在選購電梯房的時(shí)候希望一步到位，因此他們格外重視電梯房樓層選擇和電梯公寓**佳樓層的選擇。電梯房幾樓**好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是**重要的指標(biāo)，因?yàn)榉孔幼〉氖娌皇娣?，只有房主自己知道的?br/>
  
  
  具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有
  
  1電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
  
  2向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
  
  3高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
  
  4注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。
  
  5在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。
  
  6消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。
  
  7電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。
  
  電梯房幾樓**好？
  
  電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
  
  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  
  電梯房幾樓**好需要考慮的因素有
  
  空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。
  
  空氣濕度
  
  如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
  
  空氣污染指數(shù)
  
  說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  
  該樓是否臨街
  
  不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
  
  是否有頂層閣樓
  
  如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個(gè)夏暖冬涼。
  
  老人
  
  不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。
  
  孩子
  
  不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  
  宗教信仰和習(xí)俗
  
  只要你是個(gè)中國人，6、8、16、18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4、14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
  
  一體幾戶
  
  指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!
  
  小區(qū)樓間距
  
  樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
  
  露天停車位
  
  小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。
  
  住高層的五大煩心事兒
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，一二線城市中8成左右的房源為電梯高層。高層住宅的競爭優(yōu)勢就是它的價(jià)格，相比洋房和別墅，高層的價(jià)格確實(shí)要低出不少。所謂“高處不勝寒”，住久了電梯高層，總會(huì)遇到這樣那樣的煩心事。
  
  1、現(xiàn)實(shí)版“電梯驚魂”屢屢上演。每月交了一大筆的電梯維修費(fèi)，一定要留意電梯是否定期檢修。
  
  2、水壓上不去，血壓下不來。一到用水高峰期，水龍頭就成了楚楚可憐的少女，“眼淚”一滴一滴地往外流，讓人看了血壓蹭蹭地往上漲。
  
  3、高速噪音、我想靜靜。所謂的隔音裝置只是半屏蔽式的隔音裝置，對高層的住戶來說噪音騷擾仍然存在。
  
  4、空中欄桿，請你高些，再高些。國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。
  
  5、恐高癥患者慎買！恐高癥沒什么稀罕，大部分人都是其受害者，天天待在幾十米的高空，站都站不穩(wěn)，更別提睡覺了。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:19:20

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• 問 ??樓層越高越貴嗎?哪些樓層更適合居住呢?
  答

  一、樓層越高越貴嗎大家在購買高層建筑的時(shí)候，針對樓層和房屋的價(jià)格，要注意下面兩個(gè)方面：1、房屋價(jià)格樓層確實(shí)是影響房屋價(jià)格的一個(gè)因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價(jià)越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會(huì)存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價(jià)格一般不會(huì)太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。2、生活成本高層本身的造價(jià)成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會(huì)高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費(fèi)用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)用都包含在平時(shí)的生活費(fèi)用中。二、哪些樓層更適合居住高層的樓盤，4－9層消費(fèi)者選擇較高，這幾層房價(jià)相對要低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。三、哪些樓層不建議購買1、污染層所謂的污染層，其實(shí)指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因?yàn)榄h(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。2、設(shè)備層小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。3、極端層極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實(shí)有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上。

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• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？哪些樓層更適合居住？
  答

  大家都知道，現(xiàn)在買房子都是一房一價(jià)的，就算是同一個(gè)小區(qū)，同一棟樓，同一層樓，不同朝向的房屋，價(jià)格也會(huì)不一樣，主要還是因?yàn)椴煌姆课?，居住的舒適度不一樣，今天小編就來講講，樓層越高越貴嗎？哪些樓層更適合居住呢？一、樓層越高越貴嗎大家在購買高層建筑的時(shí)候，針對樓層和房屋的價(jià)格，要注意下面兩個(gè)方面：1、房屋價(jià)格樓層確實(shí)是影響房屋價(jià)格的一個(gè)因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價(jià)越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會(huì)存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價(jià)格一般不會(huì)太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。2、生活成本高層本身的造價(jià)成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會(huì)高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費(fèi)用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)用都包含在平時(shí)的生活費(fèi)用中。二、哪些樓層更適合居住高層的樓盤，4－9層消費(fèi)者選擇較高，這幾層房價(jià)相對要低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。三、哪些樓層不建議購買1、污染層所謂的污染層，其實(shí)指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因?yàn)榄h(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。2、設(shè)備層小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。3、極端層極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實(shí)有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上。

  ??樓層越高越貴嗎?哪些樓層更適合居住呢?選樓層可以考慮什么？

  答

  一、選房樓層越高越好嗎大家在選擇房屋樓層的時(shí)候要根據(jù)自己家庭人口的特點(diǎn)和需求來決定，并不能一味的追求高樓層，所以說選房并不是樓層越高越好的，選樓層要結(jié)合以下因素：1、家庭人口構(gòu)成買房還要考慮居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會(huì)有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。2、考慮電梯因素選房時(shí)，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時(shí)有發(fā)生。因此，在買房的時(shí)候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運(yùn)，業(yè)主就需要爬樓了。3、消防安全一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時(shí)，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個(gè)高度來選擇樓層，是很有必要的。4、物業(yè)服務(wù)高樓層的房屋，**考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運(yùn)行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時(shí)解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。二、高樓層的優(yōu)缺點(diǎn)1、高樓層的優(yōu)點(diǎn)（1）空氣質(zhì)量高一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會(huì)越高。因?yàn)橄穸趸?、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點(diǎn)的樓層才不會(huì)受塵土侵?jǐn)_。（2）噪音污染小樓層比較高的房屋，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會(huì)小一些。（3）身心相對健康高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。2、高樓層的缺點(diǎn)（1）電梯等候時(shí)間長高層住戶等待電梯的時(shí)間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時(shí)間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。（2）消防安全存在隱患就目前情況來說，消防云梯**高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。（3）實(shí)用面積少建房時(shí)，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對也會(huì)隨之減少。

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• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？為什么樓層越高越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠(yuǎn)飛上來了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓

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• 問 ??電梯房哪個(gè)樓層**貴？電梯房是不是樓層越高價(jià)格越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠(yuǎn)飛上來了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓

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