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3、4層其實比較適合人居住，特別是老年人。 一、3、4層不是很高，老年人上下樓出行都比較方便。如果住在高層，一旦遇到停電或者電梯不能使用的情況，老年人的外出就受到極大的影響?！ 《?、只要不是馬路邊上的塔樓，一般3、4層的空氣質(zhì)量**好?！ ∷鞘菍Σ煌ㄖY(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是:若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶?！ ∷峭庥^像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯"細(xì)長"。 塔樓如下圖所示：
全部4個回答>塔樓中間戶好嗎? 這個戶型怎么樣？是南北通透嗎？是中間戶
143****2147 | 2019-05-30 17:31:04
已有3個回答
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156****7329
這個確實是要相信長輩的經(jīng)驗，雖然不完全對，也有一定原因。
查看全文↓ 2019-05-30 17:31:19
首先我們要弄清楚原因，目前大多數(shù)開發(fā)商修建房屋的建筑結(jié)構(gòu)都是塔式結(jié)構(gòu)（又叫點式結(jié)構(gòu)），這種結(jié)構(gòu)一般情況下一個單元基本上都是2梯4戶以上，有些甚至是3梯10幾戶。建筑的機(jī)構(gòu)想一個盒子一樣，在單元的中間如果在朝向是南和東還好，一般情況下，一天還有幾個小時的日照時間。如果朝北等，一天基本上沒有日照。還有住宅的痛風(fēng)性也很重要，板式機(jī)構(gòu)的住宅基本上不能像板式結(jié)構(gòu)那樣空氣對流，如果在中間還有對面有很高的樓層遮擋的話，估計空氣流通就很差。還有一些塔式結(jié)構(gòu)的單元在端頭的戶型很多都通透的，很多戶型三面都可以采光，就是朝向差點問題都不大。所以很多人為什么在買塔樓時會選擇塔樓端頭的戶型，端頭戶型貴也是有原因的。當(dāng)日原因還不止這些，有些是風(fēng)水的原因，有些是習(xí)慣。 -
155****9080
一般而言，中間戶北面是沒有窗戶的。既然你說的是中間戶，因為這圖片只是單獨的戶型圖，沒有房子位置圖，估計是板樓（板樓比較塔樓更通透），或者那種樓房中間留有天井的樓房。
查看全文↓ 2019-05-30 17:31:14
這個圖顯示出它是南北通透的戶型。戶型還是不錯的。北面的房間門雖然是對著盥洗間，還是屬于可以接受的范圍。 -
134****6632
▍反方：認(rèn)為不好，不會選擇。
查看全文↓ 2019-05-30 17:31:10
1，南北不通透，通風(fēng)是個明顯問題。
2，廚房多位于北側(cè)，光線比較暗。
3，衛(wèi)生間有窗還好，若沒有窗戶，異味不好散去。
4，買房一輩子的事，不要貪圖便宜一點點，南北通透為首選。
5，在房屋面寬既定的情況下，開發(fā)商一定會加大南北進(jìn)深尺寸，來增加建筑面積。從而多收購房款。
6，高層中間的住戶基本都這樣。反正盡量避開這類戶型。
7，當(dāng)然是通透戶型好，經(jīng)濟(jì)條件好的，優(yōu)先考慮通透戶型。
8，南北不通透小高層建議**好不買，空氣不怎么流通住進(jìn)去不太舒服。
9，不通透，影響一輩子。
10，塔樓除非朝南，否則還是不要了，比較難受。
11，南北不通透的房子夏天非常不舒服，空氣會很差，有個親戚買了這種房，精裝住了兩年就賣了。
12，不通風(fēng)會導(dǎo)致室內(nèi)死角、衣、物等發(fā)霉。
13，高層的10層并不是說的那么風(fēng)大。
▍正方：認(rèn)為可以，暫時選擇。
1，大門用雙層的那種，有透氣孔的防盜門，門外有樓梯的陽臺，可以通風(fēng)。
2，通常兩間臥室朝陽，陽光充足。沒有朝北的房間，冬天暖和。
3，隔熱效果好，安靜，一般抗震性強(qiáng)，結(jié)構(gòu)比較緊湊。
4，通風(fēng)其實很好解決，裝修的時候弄個“新風(fēng)”系統(tǒng)就可以了，造價也不貴。
5，中間是小戶型，兩邊是大戶型，沒那么多錢買大戶型，沒辦法只好選擇中間戶。
6，全朝南的房間，秋冬舒服，窗前曬太陽很享受，夏天確實熱。
7，家里人口少，自己又很喜歡的話，這種朝南房間多的房子還是不差的，畢竟在十幾層以上，空氣還是比較流通的。
8，高層的對流和風(fēng)速會很大，即使南北不通透的房子，通風(fēng)效果也會不錯。
9，邊戶，就客廳和餐廳采光好點兒，除通風(fēng)外，其他無優(yōu)勢。
10，開了空調(diào)都一樣，這樣的房子，大城市多了去。習(xí)慣就好，心理作用。
11，通透有什么用？指望夏天不開空調(diào)？或者人不在家開著南北窗戶和臥室門？
12，新風(fēng)系統(tǒng)，可以加快空氣流通。關(guān)鍵看采光了，南北不通透，問題也不大。
13，冬季，基本上北邊窗戶都關(guān)著，相當(dāng)于無。主要考慮另外三季，每家的生活習(xí)慣不同。
14，夏天的風(fēng)，還是以南風(fēng)為主。
15，冬天太冷，換成誰也不會天天敞開大門透氣吧，不過買小戶型不是過渡就是投資
也不能在乎太多是吧。
16，南方北方有很大差距的。一般南北不通透，夏天通風(fēng)不好，會熱一些，但，如果是高層，在北方一般風(fēng)大，影響不是很大的。
南北通透在傳統(tǒng)意義上是好戶型，因為過去人們只能依靠自然通風(fēng)和采光?，F(xiàn)在開發(fā)商為了將房子賣個好價錢，也總是拿這個作噱頭。其實你不妨仔細(xì)研究一下同一樓盤面積相近的戶型圖，你會發(fā)現(xiàn)那些南北通透的戶型存在很多難以解決的問題，如背向西北的房間和廚房會夏熱冬冷，如果恰好后面又是一條交通要道的話，你會感到噪音不勝其煩。
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當(dāng)然是選**東邊的，朝西邊的墻**好要有窗戶，因為有窗戶太陽可以從外面照進(jìn)房間，經(jīng)常讓太陽曬曬房間是有好處的
全部3個回答> -
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1、樓層不同塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。2、結(jié)構(gòu)不同板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。3、密度不同板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。4、名稱不同塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。5、建筑構(gòu)造不同板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。
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高層中間戶型也就是全陽戶型，與之相比的是兩側(cè)的南北通透戶型。相比來說更好的是南北通透的。
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從建筑質(zhì)量上講，小高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而小高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實、墻體厚實、不滲水、抗震性能好于多層住宅，大樓不會下沉變形，使用年限長。同時由于框架結(jié)構(gòu)減少了室內(nèi)梁柱，小高層、高層住宅的房型變化比多層住宅更豐富。
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