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• 154****9574

  　　一．備件申請(qǐng)
  　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  　　2、帶上戶口簿，你的身份證
  　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．
  　　二.備案查檔
  　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  　　2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  　　三.登報(bào)聲明
  　　1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．
  　　四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．
  　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:10
• 151****6292

  申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:05
• 136****3930

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：
  一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。
  二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);
  2、房屋分層分戶平面圖;
  3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;
  4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
  6、檔案館出具的掛失證明;
  7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);
  8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
  三、補(bǔ)辦流程
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?br/>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  備注：
  1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
  2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明,抵押權(quán)人同意證明文本。
  3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。
  三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  登記費(fèi)：10元/證;
  配圖費(fèi)：20元/證。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??補(bǔ)辦房產(chǎn)證很麻煩嗎?需要什么材料?
  答

  一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。

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• 問(wèn) 補(bǔ)辦房產(chǎn)證很麻煩嗎?需要什么材料及證件?
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程一房屋所有權(quán)人持身份證原件到檔案管理中心掛失,同時(shí)提交以下材料: 1,遺失登報(bào)申請(qǐng).如產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)過(guò)世,繼承人需持公證的繼承證明(屆時(shí)新房產(chǎn)證直接辦理到繼承人的名下) 2,房改房提交原售房單位出具的已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的證明(填寫<房屋所有權(quán)已領(lǐng)取證明>) 3,已經(jīng)設(shè)定抵押登記的房屋提交抵押權(quán)人出具的同意產(chǎn)權(quán)人遺失補(bǔ)證并保留抵押權(quán)的說(shuō)明(填寫<房屋抵押權(quán)人同意抵押人遺失補(bǔ)證的函>) 4,產(chǎn)權(quán)人為法人,需要提交以下材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(組織機(jī)構(gòu)代碼證),授權(quán)人委托書,法人身份證,受委托人身份證. 二 檔案管理中心向房屋所有權(quán)人提交（證明）和（告知單）．房屋所有權(quán)人在（告知單）存根欄中簽字．兩個(gè)存根由檔案管理中心保存．房屋所有權(quán)人持（證明）到北京日?qǐng)?bào)登報(bào)聲明遺失．　三　見報(bào)后房屋所有權(quán)人持身份證原件和北京日?qǐng)?bào)整頁(yè)報(bào)紙到建委一層大廳受理窗口提出補(bǔ)辦申請(qǐng)．由一層受理人員協(xié)調(diào)市建委權(quán)屬處在＂北京市建設(shè)網(wǎng)（ www.bjjs.gov.cn）＂發(fā)布＂遺失補(bǔ)證公告＂．　四　＂遺失補(bǔ)證公告＂發(fā)布之日起滿６個(gè)月無(wú)異議的或異議得到解決的，由房屋所有權(quán)人持身份證原件到建委一層大廳受理窗口申請(qǐng)，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證．　　　**后在說(shuō)一句，海淀建委在當(dāng)代東邊３００米左右！

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• 問(wèn) 補(bǔ)辦房產(chǎn)證很麻煩嗎
  答

  1、權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)；2、房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載；3、補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。注意事項(xiàng)在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦程序有哪些? 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  辦理流程：應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來(lái)講，分兩種情況：第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要什么材料
  答

  1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2、登報(bào)報(bào)紙;3、遺失具結(jié)報(bào)告;4、營(yíng)業(yè)憑證;5、申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;7、委托書。