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• 152****6637

  去發(fā)證的地方問一下,然后在發(fā)證地方的檔案室取檔案,按檔案上給你從新編寫新的房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-05-29 20:37:12
• 152****2168

  發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證登記有錯漏的地方，可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請更正登記。
  一、我國《物權(quán)法》第十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
  二、我國《物權(quán)法》第十九條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
  三、房產(chǎn)證上沒有登記幢號，就無法確指這個房屋的具體位置，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)按照法律的規(guī)定，要求登記機構(gòu)進行更正登記。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:52
• 154****2845

  1。將房產(chǎn)證、契稅證、戶口本、現(xiàn)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的身份證等相關(guān)手續(xù)的原件復(fù)印件準備好
  2。到所在區(qū)的土地管理所繳納23元人民幣，就可辦理房屋土地證
  
  具體細節(jié)可到所在區(qū)土地管理所詳細咨詢，不用找原房主

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:43
• 146****3537

  丘地號是類似房地部門提供地圖上的坐標(biāo)！一塊地方有一長串的號碼！也有具體號碼的分類！ 具體丘地號需要上當(dāng)?shù)氐姆抗芩蛘叻康剞k事處、交易中心查詢！

  查看全文↓ 2019-05-29 20:36:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證沒寫房號正常嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  肯定有問題啦，又不是整個三樓都是你的。**好還是帶著房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局問問情況吧。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 還建房能正常買賣嗎！有沒有什么風(fēng)險
  答

  購買還建房主要存在著以下三個方面的風(fēng)險：　　第一，產(chǎn)權(quán)隱患。筆者從市房管局相關(guān)負責(zé)人處了解到，事實上，目前并不存在“可以辦房產(chǎn)證，不能辦土地證”的情況。只要能辦證，便應(yīng)該是可辦兩證，只能辦一個證的說法便不合規(guī)。因此，盡管不少還建方承諾可以辦理房產(chǎn)證，但在實際交房后的操作過程中，很可能難以兌現(xiàn)。如果無法辦理兩證，則依法是不得在市場上交易的?！∑涠?，變故隱患。盡管大批還建房為小產(chǎn)權(quán)房，但仍有一部分經(jīng)過了規(guī)劃審批，建設(shè)手續(xù)齊全的還建商品房小區(qū)，可以辦理兩證和上市交易。　　其三，一房多賣隱患。目前還建房必須要等到五年之后才能辦兩證，但是很多購房者卻等不了五年再買房，一方面購買還建房的大多為剛需族，等五年恐怕不現(xiàn)實;另一方面，五年之后房子必然會**漲價，再買就不劃算了。因此很多購房者不等房子的兩證辦下來就買下了還建房。由于房子沒有辦證，五年內(nèi)，房主有可能將該房產(chǎn)暗中再賣給另外的買家，存在一房多賣的隱患?！　∫虼耍徺I還建房時，一定要經(jīng)過律師或者公證人員，簽訂合法有效的購房合同，并約定五年之后，房主取得兩證，再進行過戶處理。

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• 問 房產(chǎn)證拍照能報警嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  如果你沒有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒有危害。因為辦理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。

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