已有4個回答

• 151****6859

  電梯房是樓層越高價格越貴，具體原因如下：
  　　1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價翻倍的往上漲。
  　　2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價格里。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:25:11
• 132****9074

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤，開發(fā)商炒作樓層越高，空氣質(zhì)量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價格自然會越高。
  但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯的，以30層為例，8-25層之間是不錯的，中間如果有忌諱，可以回避10層、13層、18層。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:25:04
• 145****7744

  1、根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價格也就越高。
  2、例如18層的高層住宅，**高價格應(yīng)該在13-17樓，如果1樓和頂樓有附加值，那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
  3、這也要看是不是電梯房，電梯房的話就是越高越貴，因為現(xiàn)在城市房子越來越高，越來越密集，所以的話，在高層視野比較開闊，空氣質(zhì)量比較好，公路上的噪音會比較小等一些因素，所以高層會比低層更貴，但到**頂上幾層的價錢又會有所下降。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:24:59
• 157****6638

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。
  頂樓復(fù)式或送露臺等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯個1000元/㎡也是很正常的

  查看全文↓ 2019-05-29 16:24:54

相關(guān)問題

• 問 電梯房樓層越高越貴嗎？是不是這樣？
  答

  都一樣，我家的是

  全部4個回答>
• 問 樓層越高房價越貴嗎？是這樣嗎？
  答

  這個問題不是絕對的，得看這個樓整體有多高。一般來說，14層以下7層以上的為小高層，這種樓一般是越高越貴，不論是不是有閣樓。如果超過這一高度，達(dá)到20層以上則中間層**貴，由中間向兩邊發(fā)散。當(dāng)然如果頂樓帶閣樓就會稍貴一點。

  全部3個回答>
• 問 ??電梯房越高越貴嗎
  答

  對啊，樓層越高成本就高！而且采光來說非常不錯!

  全部3個回答>
• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。

• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。