作為證據(jù)的話,庭審時(shí)要出具原件的,起訴提交復(fù)印件就可以。
全部3個(gè)回答>反擔(dān)保能用房產(chǎn)證嗎?有人知道嗎?
134****5100 | 2019-05-28 09:09:21
已有3個(gè)回答
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136****8682
作為證據(jù)的話,庭審時(shí)要出具原件的,起訴提交復(fù)印件就可以。
查看全文↓ 2019-05-28 09:10:31 -
156****4510
不可以,保全就是保留他的車作為證據(jù),他房子抵押這有什么用?你敢住???在這說房子也不能扣留在交警隊(duì),只是紙而已愛可以補(bǔ)回去的!
查看全文↓ 2019-05-28 09:10:17 -
132****7486
擔(dān)保,可以是物,也可以是現(xiàn)金,有的法院還可以做信用擔(dān)保,比如,某企業(yè)法人執(zhí)照
查看全文↓ 2019-05-28 09:09:44
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提供擔(dān)保就可以解封,但交警部門一般要求繳納保證金
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有房產(chǎn)證可以的........
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一、和賣方簽完買賣合同后,拿買賣合同去銀行或擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)要求提供買賣雙方的身份證、銀行帳號(hào)、原房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同復(fù)印件。這樣銀行就可以受理審批了。二、你需要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證(沒結(jié)婚要《單身證明》,當(dāng)?shù)嘏沙鏊砷_)、單位勞資部門的收入證明、學(xué)歷證(沒有可不提供,但這影像你的貸款額度)。銀行根據(jù)這些決定給不給你貸款以及貸多少給你。三、銀行批貸后和賣方一起去把房子過戶,建委給你出具《領(lǐng)取<房屋所有權(quán)證>通知書》。四、拿《領(lǐng)取<房屋所有權(quán)證>通知書》到銀行做抵押登記,申請(qǐng)放款。銀行收到后,會(huì)到國土局將你的新產(chǎn)權(quán)證做抵押登記,然后把錢給賣方(注意,按揭貸款的錢是直接給賣方的,不通過你)。五、你從銀行拿到房產(chǎn)證,但是是做過抵押登記的。建議:找一個(gè)擔(dān)保公司,貸款的事全程給你辦了,不用這么麻煩還能多貸。另一種辦法:拿買賣合同去國土局過戶,等新房產(chǎn)證下來后,拿去銀行做抵押貸款,然后給賣方錢(賣方如果不傻,是不會(huì)同意的)。但這種辦法你也不合適,貸的少,利息高,年限短。而且不是每個(gè)月還一點(diǎn),而是一次性還。注意兩中貸款的區(qū)別,第一個(gè)是按揭貸款,必須按第一中程序走,利息低,額度大,時(shí)間長。第二種是抵押貸款。程序的區(qū)別在于,一個(gè)是過戶前申請(qǐng)貸款,一個(gè)是過戶后申請(qǐng)貸款。房地產(chǎn)專業(yè)人士,希望對(duì)你有幫助。
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因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房誰申請(qǐng),寫誰的名字,不能隨意添加名字。 經(jīng)濟(jì)適用房所交稅費(fèi): ?、倨醵悾嘿I方繳納房價(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征契稅?! 、谫I賣手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元?! 、塾』ǘ悾嘿I方房價(jià)款的0.5‰?! 、芄簿S修基金:購房款的2%?! ≡谏贽k產(chǎn)權(quán)證過程中: ?、俚怯涃M(fèi):每建筑平方米0.3元?! 、诜课菟袡?quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元?! 、塾』ǘ悾好考?元。
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