已有3個回答

• 138****8838

  可以注銷.　
  根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：　　
  （一）房屋滅失的；　
  （二）放棄所有權的；　
  （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　

  查看全文↓ 2019-05-27 15:29:36
• 154****0441

  可以。
  經(jīng)法院判決，如強制拍賣過戶，法院會出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，注銷原業(yè)主的房產(chǎn)證，再要求過戶到新買家名下。

  查看全文↓ 2019-05-27 15:29:22
• 148****6537

  1、房產(chǎn)證如果只是變更姓名由房產(chǎn)管理部門直接在原證的涂改后, 只要加蓋了房產(chǎn)證的印章就是合法有效的。
  2、更戶口和身份證上的姓名后，原有的身份關系和財產(chǎn)關系并不會改變，你改了名還是你，你的財產(chǎn)依然是你的財產(chǎn)，不會因此變?yōu)樗说呢敭a(chǎn)。
  3、改名后你的曾用名在派出所的戶籍檔案中是有記載的，永遠不會改變或消失的，建議請求律師到派出所調取戶籍資料為證。當然，畢業(yè)證、學歷檔案及同學的證明也具有證據(jù)效力。
  4、財產(chǎn)的所有權與年齡無關，尚未出生的孩子還有財產(chǎn)繼承權呢！“還小沒有自購自建能力”不是剝奪財產(chǎn)的理由。

  查看全文↓ 2019-05-27 15:29:13

相關問題

• 問 房產(chǎn)證檔案能撤銷嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  可以注銷.　根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：　?。ㄒ唬┓课轀缡У模弧。ǘ┓艞壦袡嗟?；?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　第三十九條　申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；　（四）證明房屋所有權消滅的材料；（五）其他必要材料。擴展資料：辦理流程的一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證檔案能撤銷嗎
  答

  你這是一次性付款的，交易流程是買家給賣家付定金，簽訂買賣合同（雙方約定的合同或經(jīng)由中介公司簽定的合同）；然后雙方到房管交易中心辦理遞件手續(xù)，這時候，雙房會把資料遞交給房屋交易中心，包括賣家的房產(chǎn)證原件！遞件后，房屋交易中心會出一份“收件回執(zhí)”——房屋交易遞件的證明文件！這份東西，一般由中介公司保管，如果沒有中介公司，那這份東西**好由買家保管！一般在遞件后，買家支付三成的首期給賣家！收件回執(zhí)上面有寫明交稅的時間是什么時候！所以，雙方就上面的交稅時間，再去房屋交易中心辦理交稅業(yè)務，交稅后就有完稅的發(fā)票，還有領取新房產(chǎn)證的日期！在交稅后，買家支付剩余房款給賣家！如果想要更有保障些，這時可以留下三五千元，因為，有些交易可能會在付清房款后才交樓的，所以，要在交樓后，在辦理了其它的有線電視，煤氣過戶等手續(xù)后，再把剩余的三五千交付給賣家！

  全部3個回答>
• 問 ??贈與房產(chǎn)已過戶能撤銷嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。您的房產(chǎn)贈與合同已經(jīng)經(jīng)過公證，因此不適用任意撤銷贈與的規(guī)定，如果受贈人有上述192條規(guī)定的情形之一的，您可以行使法定撤銷權。但需通過訴訟方式為之。

  全部5個回答>
• 問 網(wǎng)上能查詢房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。查詢方法：1. 網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；2. 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  全部3個回答>
• 問 ?? 網(wǎng)上能查詢房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  目前全國型的~還 沒 有 網(wǎng) 上 房 產(chǎn) 查 詢 不過有些地方是有的~ 今年以來，廣州傳出不少開發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來，市民將可以登錄國土房管局網(wǎng)站( www.laho.gov.cn)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?。昨日，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)上述操作。該負責人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。 假房產(chǎn)證容易讓市民受騙

  全部5個回答>